Вторичный рынок жилья в Подмосковье достиг минимума

Средняя цена кв. метра в сентябре уменьшилась на 0,8% до 81,15 тыс. рублей, говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости". Объем предложения сократился по итогам месяца на 5,4% и составил 44,95 тыс. квартир.

По словам управляющего партнера "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" Татьяны Саксонцевой, снижение средней цены предложения по итогам месяца носит технический характер. Это происходит за счет уменьшения в структуре предложения квартир в наиболее дорогом, ближнем поясе.

За девять месяцев средний чек предложения на вторичном рынке увеличился лишь в ближнем Подмосковье. Прирост к декабрю прошлого года составляет 2,9%. В среднем и дальнем поясах области изменение цены предложения с начала года находится в пределах погрешности.

На данный момент "квадрат" в ближнем Подмосковье стоит 95,98 тыс. руб., в среднем поясе — 68,80 тыс. руб., в дальнем — 51,31 тыс. руб.

С начала года наибольший прирост цены (+4,6%) отмечен на восточном направлении ближнего Подмосковья. На втором месте по темпу прироста цены в ближнем "замкадье" — западное направление (+2,3%).