На ипотечные кредиты пойдут сотни миллиардов

В этом году ипотечных кредитов будет выдано на 291 млрд. рублей. Таков прогноз Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

"Мы пересмотрели прогноз по развитию рынка ипотечного кредитования месяц назад и прогнозируем, что объем выданных ипотечных кредитов по итогам 2007 года достигнет почти 300 млрд. рублей", — сказал генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.

Глава АИЖК добавил, что в прошлом месяце агентство повысило прогноз развития рынка ипотечного кредитования и прогнозирует, что объем выданных ипотечных кредитов по итогам 2008 года составит 407 млрд. рублей, 2009 года — 570 млрд. рублей и к концу 2010 года достигнет 798 млрд. рублей.

По его словам, согласно предыдущей концепции развития рынка кредитования, в 2007 году объем ипотечных кредитов планировался в размере 151 млрд. рублей, в 2008 году — 212 млрд. рублей, в 2009 году — 296 млрд. рублей и в 2010 году — 415 млрд. рублей, сообщает "Бюллетень недвижимости".

Александр Семеняка добавил, что величина ипотечной ставки в текущем году прогнозируется на уровне 10,5-11% годовых, на 2008 год прогноз составляет 10%, в 2009 году — 9%. Ожидается, что в 2010 году ставка снизится до 8%.

"По итогам 2006 года ипотека финансирует 9% всех сделок с жильем", — отметил глава агентства.

При этом в Сибирском регионе ипотека финансирует 13%. По итогам 2006 года в Центральном федеральном округе (ЦФО) было выдано около трети стоимости всех ипотечных кредитов, но по количеству выданных ипотечных кредитов ЦФО занял 4-е место, уступив Приволжскому, Сибирскому и Уральскому федеральным округам.

Александр Семеняка привел данные долей банков по количеству выданных кредитов по результатам 2006 года. По его словам, порядка 23% выдал Сбербанк России, менее 26% приходится на небольшие ипотечные банки, крупные ипотечные банки (включает 9 крупнейших банков, в частности, Газпромбанк, ВТБ, "Райффазенбанк Австрия") выдали около 23,4%, на долю АИЖК приходится 20% и на долю банков, продающих кредиты рефинансирующим организациям, — менее 8%.

Глава агентства сообщил, что средний размер выданного в прошлом году ипотечного кредита составил 1 млн рублей. В рамках национального проекта по жилищному кредитованию Сбербанк выдал более 100 тыс. кредитов со средней суммой 690 тыс. рублей, ВТБ — 10 тыс. кредитов со средней суммой 2,2 млн рублей.