Советы по поиску недвижимости за границей

Прежде чем вы начнете искать недвижимость, стоит задать себе несколько основных вопросов, которые в конечном итоге позволят вам сэкономить время и деньги:

• Вы предпочитаете город или деревню?
• Вы хотите быть на суше или на побережье?
• Вы хотите быть в изоляции или в гуще событий? (Большинство людей предпочитают находиться в часе езды от города).
• Сколько свободного места вам нужно?
• Насколько близко вы хотите быть со своими соседями?
• Как близко вы хотите быть к магазинам, барам и ресторанам?
• Где ближайший общественный транспорт, как часто он ходит, во сколько он перестает ходить?
• Далеко ли до пляжа, моря?
• Как близко вы к ближайшему аэропорту?
• Как далеко до спортивных секций, гольфа, тенниса, плавания и так далее?
• Насколько хороши местные медицинские и социальные службы?
• Искусство и развлечения-что доступно в этом районе?
• Соседи — какие они и как часто вы хотите их видеть?

Профессиональный совет

Используйте квалифицированных специалистов, чтобы защитить ваши интересы и сделать покупку вашего нового дома без стресса. Агенты по недвижимости являются хорошим источником совета. Вести переговоры только с теми, кто официально зарегистрирован и имеет лицензию. Убедитесь, что у вас есть хороший адвокат с отличным знанием английского и родного языка, чтобы иметь дело с бесконечным потоком правил и положений. Например, знаете ли вы, что если вы покупаете в Испании, вам нужно будет оформить завещание на испанском языке перед покупкой, или что вы можете унаследовать долги от предыдущего продавца?

Расходы

Исследуйте все юридические вопросы и связанные с этим расходы. Ваш юрисконсульт / адвокат будет консультировать и помогать вам. Прежде чем вы определились с недвижимостью, важно полностью знать о судебном процессе и расходах, связанных с вашей покупкой. Получите профессиональный совет и проверьте свои финансы, принимая во внимание эти дополнительные расходы.

Будьте хорошо подготовлены с вашими финансами; налоги могут быть высокими при покупке. Установите прямой дебет со счета в местном банке для оплаты счетов. Будьте осторожны, чтобы не пропустить платежи; иностранные банки не снисходительны к тем, кто не платит вовремя. К примеру, если вы планируете сдавать недвижимость в аренду, когда она пустует, имейте в виду, что реклама в Великобритании недвижимости за рубежом может привести к налоговым требованиям как со стороны английских, так и иностранных властей — такие тонкости тоже необходимо узнать заранее.

Делать предложение

Сделайте свое предложение в письменной форме, если это возможно (конечно, в зависимости от договора), и включите в него не только цену, но и сумму депозита, когда вы будете готовы заплатить его, когда вы будете готовы завершить оплату, что вы понимаете включение в цену дополнительных пунктов (например, мебели и фурнитуры) и, что часто игнорируется, что все оборудование и установки машин находятся в нормальном рабочем состоянии.

Читайте также:

Факты о недвижимости, которые Вас реально удивят 

Балтийский берег: аренда и продажа квартир в Калининградском регионе

Какая недвижимость способна отравить своих хозяев

Эмма Стоун выставляет на продажу семейный дом в Беверли-Хиллз