03.07.2019 19:14 (Обновлено: 06.07.2019 17:22)

Официально закончился бум цен на жилье в Швеции.

Падение продаж домов

Спрос сейчас падает. По данным Статистического управления Швеции общее количество домов, проданных в секторе одно-двухэтажных домов, сократилось на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 52 299 единиц . Это были фактически самые низкие продажи за пять лет.

В 2018 году:

В Большом Стокгольме продажи домов упали на 7,3% г / г до 7858 единиц
В Большом Гетеборге продажи домов упали на 4% в годовом исчислении до 4282 единиц
В Большом Мальме продажи домов упали на 3% год к году до 3 351 единиц

RIKS 5 в Западной Швеции , RIKS 2 в восточно-центральной Швеции и RIKS 4 в Южной Швеции составили более половины всех продаж в 2018 году.

Жилищное строительство ослабевает

Согласно данным Статистического управления Швеции, количествоновых домов в одноэтажных жилых зданиях в Швеции, которое в начале года сократилось на 19,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составило около 10 244 единиц в 2018 году. Аналогичным образом, количество завершенных жилищных работ также сократилось на 5,1% до 11 813 единиц за тот же период.

Почти все регионы испытали более слабую строительную активность в 2018 году:

В Большом Стокгольме количество новых домов в секторе одноэтажных домов снизилось на 38,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 1560 единиц в 2018 году, а количество завершенных домов сократилось на 16,3% до 2270 единиц.
В Большом Гетеборге количество новых домов сократилось почти на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 1226 единиц, а количество завершенных домов сократилось на 15% до 1166 единиц.
В Большом Мальме количество новых домов сократилось на 7,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 859 единиц, а число завершенных домов увеличилось на 4,7% до 847 единиц.
В Швеции, за исключением мегаполисов, количество жилых домов сократилось на 15,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 6 779 единиц в 2018 году, а количество завершенных домов немного снизилось на 0,3% до 7530 единиц за тот же период.

Общий жилой фонд достиг 4 859 252 единиц в 2017 году, что на 1,3% больше, чем годом ранее. Из них 42,6% были жилищами в секторе одно-двухэтажных домов; 50,7% были в многоквартирных домах; и 5,1% были специальным жильем.