Как не стать жертвой иронии судьбы: правильный выбор квартиры в новостройке

Приобретение жилья, как известно, процесс не только долгий и сложный. Он еще связан с целым рядом серьезных рисков. Например, выбор надежного застройщика, грамотное оформление необходимой документации, "качество строительства и т. д.

Вот советы для покупателей жилья в новостройках, которые следует учесть при проведении сделок по приобретению жилья, и которые позволят не стать жертвой иронии судьбы.

Выбирайте новостройки с дизайнерской отделкой входных групп

Конечно, чтобы уехать в другой город и беспрепятственно попасть в чужую квартиру, как это случилось с героем фильма "Ирония судьбы, или С лёгким паром!", в наше время надо очень сильно постараться. Но перепутать подъезды в рамках одного микрорайона довольно легко.

Решают эту проблему современные девелоперы с помощью цветовой индикации, а также различных декоративных элементов на фасадах.

Оцените уровень безопасности будущего жилища

Оказаться в ситуации героини упомянутого фильма и найти в своей кровати спящего незнакомца — далеко не самое приятное приключение под Новый Год.

Впрочем, жители современных новостроек почти на 100% застрахованы от подобных историй. Система безопасности в большинстве жилых домов включает контроль доступа в подъезд посредством смарт-карт или NFC-чипа в телефоне. А в наиболее продвинутых проектах — с помощью системы распознавания лиц.

Два санузла — это не роскошь, а осознанная необходимость

Еще одна проблема советского типового жилья — это ограниченное количество санузлов. Особенно остро она ощущается во время прихода гостей. А если санузел еще и совмещенный, то о комфортном пребывании родственников и друзей в новогодние праздники и речи быть не может.

К счастью покупателей жилья, в современных новостройках количество санузлов позволяет выделить гостевую и хозяйскую зоны, обеспечив тем самым приватность и себе, и гостям.

Выше уровень сервиса — выше комфорт проживания

Чтобы не услышать в Новый Год фразу "Какая гадость эта ваша заливная рыба!", лучше воспользоваться услугой кейтеринга, заказанной через круглосуточный консьерж-сервис. Данная опция сегодня предлагается во многих новостройках, в том числе и в массовом сегменте.

Заказ блюд от профессиональных поваров, прежде всего, снимет груз ответственности с хозяйки. Эта услуга позволит ей уделить больше времени праздничному наряду и макияжу, а не стоять весь день на кухне, нарезая салаты к праздничному столу.

Офис продаж

Как правило, на объектах есть офисы продаж, где вас проконсультируют по всем вопросам. Если повезет с менеджером продаж, то он расскажет не только обо всех нюансах покупки квартиры в новостройке, но и про компанию, и про район.

Не лишним будет и попросить показать:

• учредительные документы застройщика;
• свидетельство о государственной регистрации застройщика;
• свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
• бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках;
• аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

Читайте также:

Загородный рынок: покупка или аренда

Покупка квартиры по счетам эскроу: что нужно знать дольщику

В России могут появиться "путинки" вместо "хрущевок"