Во многих странах Европы квартиры дешевле, чем в крупных российских городах

Пока жилье в России остается недоступным для среднестатистического гражданина, а неоправданная дороговизна не устраивает тех, у кого средства на покупку есть, аналитики исследуют зарубежные рынки на предмет поиска подходящих ценовых условий. В ряде близлежащих стран цены находятся на уровнях существенно меньших, чем в крупных российских городах.

Раз уж проблема строительства дешевого жилья в России неразрешима, портал ГдеЭтотДом. РУ решил подыскать самое доступное жилье для россиян в иностранных государствах.

Читайте также: 

Зачем россияне покупают "проблемную" недвижимость?

В США покупатели кондоминиумов скоро получат ипотеку

Страны Прибалтики

Квадратные метры в странах Прибалтики долгое время пользовались популярностью у соотечественников. После того, как они вошли в Евросоюз, жилье этих странах уже не назовешь доступными, стоимость за несколько лет увеличилась в популярных среди русских регионах, в несколько раз. Кризис снизил цены, что повысило интерес со стороны потенциальных покупателей.

По данным специалистов ГдеЭтотДом. РУ самое дешевое жилье предлагается сейчас в Латвии. Цена квадратного метра здесь стартует с 19 тыс. рублей, а минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 680 тыс. рублей.

Масса дешевых квартир продаются на побережье Балтийского моря в районе города Юрмалы и в Риге. Обладателю 2 млн. рублей здесь есть из чего выбрать.

Квартиры в соседней Литве продаются от 1,5 млн. рублей. За эту сумму можно, например, приобрести трехкомнатную квартиру (68 квадратных метров) в курортном городе Паланга. Трехкомнатная квартира в городе Паланга продается за 1,5 млн. рублейДешевые предложения, стоимостью до 2 млн. рублей, в этой стране специалисты ГдеЭтотДом.

РУ обнаружили в Друскининкае, Вильнюсе и Клайпеде.Цены на квартиры и дома на Украине стартуют от 560 тыс. руб. Однако районы, где предлагается подобное жилье, являются не самым благополучным с экономической точки зрения.

Черноморское побережье

Киев и Крым пользуются стабильным спросом, однако цены в этих регионах вполне сопоставимы с российскими. Хотя кое-что можно найти. В частности, специалисты ГдеЭтотДом.

РУ обращают внимание на так называемые "гостинки" или малогабаритные квартиры и гостиничного типа. Цена такого предложения от 1,1 млн. рублей. Минимальная стоимость квартир в Крыму составляет 680 тыс. рублей. Жилье данной ценовой категории можно найти в горной части полуострова или в сельской местности в 20-30 км. от Симферополя.

Абхазия быстро и уверенно теряет свои позиции в списке cамой привлекательной для россиян зарубежной недвижимости. После признания суверенитета этой страны, минимальная стоимость дома в Абхазии теперь редко опускается в процессе торга ниже 2 млн. руб., отмечается в обзоре. В Сухуми специалисты агентства обнаружили дом общей площадью 160 квадратных метров, продавец планирует получить 1,9 млн. рублей. Это одно из самых дешевых предложений в республике.

Для тех, кто ориентируется на сумму в 300 тыс. руб. и меньше, стоит обратить внимание на Болгарию. В деревне Враняк, что в Болгарии можно купить дом за 150 тыс. рублей. Однако к выбору стоит подходить внимательно. Объекты обычно расположены в забытых людьми районах, которые теперь могут похвастаться только тем, что до моря и до любой другой европейской страны от сюда можно доехать за пару часов.

Минимум юридических проблем

По нескольким общим критериям можно выделить страны, в которых покупка недвижимости вызывает сравнительно меньше юридических проблем. Среди таких стран,  популярных у российских покупателей, можно упомянуть Болгарию, Италию, Черногорию. Сложнее процесс покупки недвижимости проходит в Чехии, Турции, Хорватии, Испании.

Так, например, в Болгарии процесс приобретения недвижимости включает в себя по сути три этапа: 

• подписание предварительного договора купли-продажи объекта;
• в течение оговоренного между сторонами срока заключение соглашения (Title Deed), заверенного нотариусом;
• регистрации права собственности на объект в реестре недвижимости.

Читайте также: 

Торговые центры России - впереди Европы всей

Восемь лучших мест для инвестирования в недвижимость в США

Одной из самых дешевых для приобретения жилья стран дальнего зарубежья является Египет. Здесь недвижимость можно приобрести от 300 тыс. руб. — это квартиры-студии общей площадью не более 30 квадратных метров. Апартаменты большей площади можно приобрести от 500 тыс. руб. Однако Египет традиционно опасен из-за частого использования мошеннических схем.

Эксперты ГдеЭтотДом. РУ советуют покупателям недвижимости в этой стране приобретать жилье только в построенных домах, где можно сразу оформить право собственности. В противном случае, после уплаты денег велики шансы столкнуться нос к носу с другими собственниками этой же квартиры.

Привычная для многих россиян Турция предлагает квартиры в новостройках на побережье Средиземного, Эгейского и Черного морей ценой от 1 млн. рублей. Главной проблемой для покупателей недвижимости в Турции и Египте, становится налаживание отношений с местным населением, чиновниками и законом.

Вместе с тем, эксперты отмечают, что большинство объектов, которые продают русским покупателям, имеют низкую инвестиционную привлекательность и неликвидны. Это факт практически не останавливает, тех, кто покупает жилье на побережье для проживания.

Самые интересные новости читайте на главной странице