Маткапитал в обмен на ипотеку

Средствами так называемого материнского капитала для погашения жилищных кредитов уже воспользовались 100 тыс. российских семей. Они направили на покрытие ипотечных платежей более 27 млрд руб. Сумма материнского капитала составляет 312 тыс. руб. С января 2009 года эти деньги можно направлять на оплату ипотеки.

Федеральный закон, предусматривающий возможность получения материнского капитала семьям, где появился или был усыновлен второй или последующий ребенок, вступил в силу с 1 января 2007 года.

С января 2009 года средствами материнского капитала для оплаты ипотеки могут распоряжаться как женщины, родившие второго и последующего ребенка, так и их мужья, которые несут кредитные обязательства.

В целом, на обеспечение выплат по материнскому капитала в 2009 году в бюджет ПФР выделяется 44,3 млрд руб. Федеральный закон, предусматривающий возможность получения материнского капитала семьям, где родился или усыновлен второй или последующий ребенок, вступил в силу с 1 января 2007 года.

Маткапитал в обмен на ипотеку

Судя по статистике, изменения в правилах пользования материнского капитала пришлись очень кстати. Уже к июлю 2009 года частично или полностью погасили ипотеку с помощью этих денег. 48,4 тыс. российских семей, к ноябрю 2009 году — 65 тыс.

Кроме того, по данным ПФР, региональные отделения фонда уже получили свыше 1,3 млн заявлений на предоставление единовременной выплаты из средств материнского капитала. Еще в начале апреля, представляя в Госдуме антикризисную программу правительства, премьер Владимир Путин пообещал, что семьи, имеющие право на материнский капитал, смогут получить из этих средств 12 тысяч рублей наличными и потратить на повседневные нужды, напоминает Российская газета.

Условия получения материнского капитала под ипотеку:

Получение материнского капитала под ипотеку доступно для категорий граждан, список которых отражен в статье 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ. К ним относят:

• женщин с гражданством РФ, которые родили или усыновили первого ребенка после 1.01.2007 года;
• мужчин с гражданством РФ, воспитывающих в одиночку первого ребенка, появившегося в семье после 1.01.2007 года путем рождения или усыновления;
• отцов и усыновителей, которые остались воспитывать первого ребенка при отсутствии прав на МК у женщины;
• несовершеннолетних детей или лиц старше 18 лет при обучении на очной форме до конца учебы в случае отсутствия мер поддержки от родителей. 

Успеть до трех лет

Погашение жилищных кредитов и единовременная выплата в размере 12 тыс. руб. — это единственные на сегодняшний день направления использования материнского капитала, к которому держатели сертификата могут прибегнуть, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года, напоминает ПФР.

Основной же капитал (300 тыс. руб.) тратить можно по-прежнему лишь в безналичном виде и по строго ограниченным направлениям.

В текущем году средства могут быть направлены на погашение ипотечного кредита. Уже с 2010 года деньги можно тратить не только для решения квартирного вопроса, но также для получения образования детьми и увеличения будущей пенсии мамы.

Однако, чтобы направить средства на получение детьми образования и формирование накопительной части трудовой пенсии матерей, по-прежнему необходимо, чтобы второму или последующему ребенку исполнилось три года.

Ремонт под вопросом

О возможности использования материнского капитала для покрытия ипотечного кредита напомнил и премьер-министр Путин в ходе недавнего прямого эфира 3 декабря. Премьер отметил, что с января 2009 года материнский капитал можно использовать на погашение ипотеки.

Однако в сфере ремонта жилья, отметил премьер, существуют проблемы, в частности, произвольное ценообразование. Он заметил, что если разрешить использовать материнский капитал на ремонт, то мать может лишиться денег вовсе.

В решение жилищных проблем государство разрешило направлять не только "детские" деньги, каковым по справедливости и должен являться и называться "материнский" капитал, но пенсионные средства.

Программы жилищного кредитования попытаются вновь запустить с помощью пенсионных накоплений. В ипотечные облигации российских банков может быть инвестировано до 20% пенсионных средств, находящихся под управлением государственной управляющей компании — Внешэкономбанка (ВЭБа). Сумма конкретно "пенсионных" вложений составит около 100 млрд руб.

Читайте также:

Продажи квартир в Новой Москве резко упали

Эксперты назвали среднюю цену дома в Подмосковье

Эксперты назвали среднюю цену квартиры в Москве