Новое правило: как УК будут взыскивать долги по коммуналке без суда

С 1 февраля 2025 года вступают в силу несколько ключевых изменений, которые коснутся почти каждого гражданина России. Они затронут как вопросы коммунальных платежей, так и поддержку семей с детьми. Разбираемся, что именно изменится и как это повлияет на вашу жизнь.

1. Долги по коммуналке: теперь без суда

Одним из самых заметных изменений станет нововведение в области взыскания долгов по квартплате. Теперь управляющие компании (УК) смогут взыскивать задолженность без обращения в суд. По новым правилам УК могут обратиться к нотариусам за исполнительной надписью, которая будет служить официальным документом для взыскания долга.

Что важно знать

Для этого УК нужно будет предоставить договор об обслуживании и расчет задолженности.
Нотариус проверит данные должника через Единую государственную информационную систему (ЕГРН) и Реестр населения.
Должник может оспорить взыскание, если в течение 7 дней после уведомления от нотариуса отправит возражения или доказательства оплаты.
Юрист Ольга Фролова отметила, что это нововведение ускорит процесс взыскания долгов и значительно упростит процедуру для управляющих компаний.

2. Индексация маткапитала: что изменится

Важное изменение коснется размера материнского капитала. С 1 февраля 2025 года маткапитал будет проиндексирован на 9,5%, что соответствует уровню инфляции. В результате:

• На первого ребенка сумма маткапитала составит более 690 тыс. рублей.
• На второго ребенка (если маткапитал на первого не использовался) — 912 тыс. рублей.

По словам эксперта Валерия Тумина, эта мера поддержки многими воспринимается как способ оживить рынок недвижимости. Однако стоит учитывать, что этих денег недостаточно для полного первоначального взноса по ипотеке. Но для семей, уже имеющих жилье, это может стать хорошей возможностью для расширения площади — например, путем покупки второй квартиры.

Уточнения

Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) — услуги по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов коммунального назначения.