Как подготовить жильё к сдаче и не разориться: 5 лучших советов

2:53

25.12.2024 14:04

В поисках арендатора для квартиры важно не только наличие жилья, но и его состояние. Ведь на современном рынке предложений гораздо больше, чем желающих снять. Как сделать так, чтобы ваша квартира не "застоялась" и привлекала внимание арендаторов с первых дней? Ответ прост: подготовьте её должным образом.

Фото: freepik.com by rawpixel.com, https://creativecommons.org/public-domain/pdm/

Ключи от квартиры на столе

Шаг 1: освобождение от ненужных вещей

Прежде чем выставить квартиру на аренду, необходимо избавить её от всего, что может отпугнуть потенциальных жильцов. Не превращайте квартиру в место для хранения старых вещей, которые "жалко выбросить". Это касается ковриков, вязаных салфеток, декоративных ваз и старых покрывал. Даже если вам не хочется расставаться с чем-то, что напоминает о прошлых временах, подумайте, что важнее — старые вещи или привлекательность квартиры на рынке аренды.

Шаг 2: чистота и порядок

Как бы ни был красив интерьер, если в квартире царит беспорядок, этого достаточно, чтобы от неё отказались. Обратите внимание на такие мелочи, как:

Мойка окон и полов.
Стирка занавесок, если они есть.
Подклейка обоев или покраска тех участков, которые облупились.
Замените тусклые лампочки на яркие.

Такое внимание к деталям покажет будущим арендаторам, что квартира ухожена и вам не безразлично, как она выглядит.

Шаг 3: места общего пользования

Не забывайте про самые важные места в квартире — кухню и ванную комнату. Они часто становятся теми зонами, на которые обращают внимание в первую очередь.

Очистите застарелую грязь на холодильнике и плите.
Приведите в порядок сантехнику, а особенно — ванную и туалет.

Эти моменты играют ключевую роль в восприятии квартиры как уютного и чистого пространства, куда хочется вернуться.

Шаг 4: консультация с профессионалом

Не всегда удаётся объективно оценить, что именно нужно изменить в квартире, чтобы она стала более привлекательной. В таких случаях стоит обратиться за помощью к профессионалу — агенту недвижимости. Он подскажет, какие изменения помогут повысить ценность вашей квартиры и ускорят процесс сдачи. Более того, агент может предложить актуальную рыночную цену, которая будет соответствовать текущим реалиям и не отпугнёт арендаторов.

Шаг 5: правильная цена

Цена — это не просто цифра. Она должна быть конкурентоспособной и адекватной рыночным условиям. Если цена слишком высокая, квартира может долго стоять пустой. Если слишком низкая — вам просто не выгодно её сдавать. Обратитесь к специалисту, который поможет адекватно оценить недвижимость.