В чём отличие рассрочки от ипотеки при покупке квартиры

Рассрочка на покупку жилья — это способ поэтапной оплаты квартиры, который отличается от ипотеки по нескольким критериям. Рассрочка, как правило, используется для приобретения новостроек и может быть беспроцентной или процентной.

Фото: Flickr by alanharder.ca, CC BY 2.0

В отличие от ипотеки, в которой участвует банк, при рассрочке сделки проводятся напрямую между покупателем и застройщиком. Сроки погашения в рассрочке обычно короче, а документация упрощена, что делает этот вариант доступным для более широкого круга людей, включая самозанятых и ИП.

Однако рассрочка ограничивает выбор жилья и требует большего первоначального взноса, в то время как ипотека предоставляет больше гарантий и возможностей для покупки жилья на вторичном рынке. Рассрочка выгодна для тех, кто готов быстро выплатить долг и избежать значительных переплат, но при этом она несёт такие риски, как вероятность задержек со сдачей дома или заморозка строительства.

Уточнения

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не единовременно в полной сумме их стоимости, а по частям.