Как правильно инвестировать в недвижимость: советы экспертов

Инвестиции в недвижимость — один из самых стабильных и надежных способов защиты капитала, особенно в условиях экономической нестабильности. Главная цель таких вложений — получение прибыли, будь то пассивный доход от аренды, сохранение накоплений или рост стоимости через перепродажу. Инвесторы могут выбирать жилую, коммерческую или элитную недвижимость в зависимости от своих предпочтений и целей. Однако, несмотря на привлекательно низкий риск, инвестиции в недвижимость не лишены и недостатков.

Фото: freepik.com is licensed under public domain

Во-первых, высокие первоначальные затраты, которые могут стать обременительными, особенно если используется ипотека. Во-вторых, долгий срок окупаемости — в среднем, для того чтобы недвижимость начала приносить доход, требуется от пяти лет. В-третьих, возможные риски, такие как колебания рыночной стоимости, изменения инфраструктуры района или недобросовестные арендаторы. В то же время, премиальная недвижимость, расположенная в центре города, по-прежнему привлекает внимание инвесторов, несмотря на высокие ставки и изменения в ипотечном рынке.

Эксперты советуют тщательно выбирать объекты с высоким спросом и ограниченным предложением, что увеличивает вероятность успешных вложений.

Уточнения

Недви́жимость — вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым.