Недостижимая мечта: сколько миллионов сегодня придётся переплачивать за ипотеку в Оренбурге

Покупка недвижимости в Оренбургской области становится всё более трудной задачей, и даже ипотека не всегда помогает её решить. Банк России недавно повысил ключевую ставку до 21 %, что является максимальным значением за последние десять лет.

Редакция издания 56orb.ru изучила рынок недвижимости в Оренбурге и рассчитала сумму переплаты по ипотеке с учётом новой процентной ставки 27 %. Эксперты рассмотрели возможность приобретения квартиры (однокомнатной и трёхкомнатной), новостройки и частного дома.

Сумма переплаты за ипотеку на вторичном рынке выглядит следующим образом:

• однокомнатная квартира (с ремонтом, стоимостью 3100 000 млн. руб.): 12 348 593 рублей (переплата за 20 лет);
• трёхкомнатная квартира (которая стоит 6200 000 млн. руб.): 24 697 183 рублей (переплата за 20 лет).

Сумма переплаты за ипотеку в новостройках:

• однокомнатная квартира (цена — 3600 000 млн. руб.): 14 340 300 рублей (переплата за 20 лет);
• трёхкомнатная квартира (стоимостью 7300 000 млн. руб.): 29 078 942 рублей (переплата по ипотеке за 20 лет).

Уточнения

Ипотечный кредит — кредит под залог недвижимости. 

Оренбу́ргская область — субъект Российской Федерации, входит в Приволжский федеральный округ, является частью Уральского экономического района.