За 10 лет премиальные новостройки в Москве подросли на 10 этажей

За 10 лет премиальные новостройки в Москве подросли на 10 этажей, подсчитали специалисты NF Dom и "Аеон Девелопмент". Итоги исследования обнародовал "Мир квартир" во вторник.

Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы is licensed under public domain

Средняя высота строящихся домов классов "бизнес+" и "премиум" увеличилась с 13 этажей в 2015-м до 23 этажей в текущем году.

Главной причиной авторы исследования называют очевидную тенденцию к смене локаций массового строительства — всё меньше жилья возводят в центре с его жёстким ограничением этажности.

При этом квартиры в небоскрёбах продаются крайне неравномерно — лотов на высоких этажах намного меньше и стоят они куда дороже. "Высотное жилье остается нишевым и самым дорогостоящим продуктом. Как правило, это крупногабаритные квартиры или пентхаусы с редким набором характеристик: панорамными видами на город, дровяными каминами, экстравысокими потолками либо двумя уровнями. Выше 40 этажа в премиальных московских новостройках расположено лишь 5% квартир", — рассказал управляющий партнёр "Аеон Девелопмент" Дмитрий Старостин.

Тем временем спрос на такую жилплощадь стабильно растёт, добавила управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова. "Мы наблюдаем рост покупательской активности среди поколения Y, или миллениалов, которые стремятся демонстрировать свои успехи в карьере. Эти люди ценят комфорт и индивидуальность, активно используют и доверяют цифровым сервисам. Выросшие на голливудских фильмах с видами на небоскрёбы Нью-Йорка, миллениалы часто выбирают высокоэтажное строительство", — пояснила она.