Магазины и салоны красоты облюбовали первые этажи московских элитных ЖК

Аренда помещений под магазины и услуги в элитных ЖК Москвы выросла на 15% с начала года, передаёт РБК со ссылкой на данные агентства недвижимости Whitewill.

Более-менее просторное помещение (120-200 кв. м) обойдётся арендатору не менее чем в 12 тысяч ₽/м², то есть 1,44-2,4 миллиона рублей в месяц, подсчитали в компании.

Как ни странно, в центре столицы аренда под стрит-ретейл подорожала меньше — на 8%. А разгадка проста — там преобладает старый жилой фонд, помещения в котором сдаются в среднем на 15% дешевле, чем в новостройках.

Ещё одной причиной аналитики Whitewill называют тенденцию к отказу девелоперов от продажи нежилых помещений в домах на стадии их строительства, как это повсеместно практиковалось. Теперь застройщики предпочитают управлять этой недвижимостью самостоятельно.

Очевидно, массовый уход иностранных брендов не очень повредил рынку коммерческой недвижимости — он просто переформатировался.