В Москве растет спрос на качественные офисы: анализ первого квартала 2024

В Москве в первом квартале 2024 года заметно снизилась доля вакантных офисных площадей, сообщили в департаменте экономики и развития столицы.

Спрос на качественную офисную недвижимость в столице растет. В первом квартале доля вакантных площадей класса А сократилась на 2,8 процентных пункта по сравнению с прошлым годом, до 10,5%. Доля свободных офисов класса В уменьшилась на 2,4 процентных пункта, достигнув 5,8%, сообщила заместитель мэра Мария Багреева. Рост спроса на офисные помещения приводит к повышению арендных ставок. За год стоимость аренды офисов класса А увеличилась на 0,9%, а аренда офисной недвижимости класса В подорожала на 12%. Ожидается, что к концу года арендные ставки для офисов класса В стабилизируются благодаря выходу на рынок новых объектов.

С января по март 2024 года в Москве было введено 98,2 тыс. квадратных метров административно-офисной недвижимости, сообщил руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин. Это в семь раз превышает показатель первого квартала 2023 года.