Топ-5 самых дорогих торговых улиц России (без Москвы и Санкт-Петербурга) на 2024 год

Согласно данным консалтинговой компании SRG, рейтинг самых дорогих торговых улиц российских городов за период с января по май 2024 года был опубликован "РБК-Недвижимость". При составлении рейтинга не учитывались Москва и Санкт-Петербург. Эксперты проанализировали ставки аренды торговой недвижимости в 56 городах с развитыми рынками стрит-ритейла.

Первое место в рейтинге занял проспект Ямашева в Казани, поднявшийся на эту позицию в конце прошлого года. Максимальная ставка аренды здесь составила 40 тысяч рублей за квадратный метр в год.

На втором месте оказалась улица Красная в Краснодаре, где в мае аренда квадратного метра торговой недвижимости стоила 30,8 тысяч рублей в год. Это на 12,4% больше по сравнению с концом 2023 года.

Третье место занимает площадь Свободы в Нижнем Новгороде, где максимальная арендная ставка составила 30 тысяч рублей за квадратный метр в год. В ноябре 2023 года город занимал четвертую строчку в рейтинге.

Также в пятерку вошли Красный проспект в Новосибирске (29,4 тысячи рублей за квадратный метр в год) и улица Большая Садовая в Ростове-на-Дону (27,8 тысячи рублей за квадратный метр в год).

Семь городов-миллионников сохранили свои позиции в топ-10: Казань, Нижний Новгород, Краснодар, Новосибирск, Воронеж, Ростов-на-Дону и Омск. В десятке лидеров также остался Иркутск — единственный город с населением менее миллиона. Старший руководитель проектов группы SRG Александра Болотникова отметила, что в основных торговых коридорах ставки аренды с ноября 2023 года выросли на 10-20%. В некоторых городах наблюдается отрицательная динамика, наиболее сильно ставки снизились в местах с низкой деловой активностью.

Уточнения

Проспект Хусаина Ямашева — первая в Казани (наряду с улицей Зорге) прямолинейная шестиполосная магистраль, протянувшаяся на более чем 6 километров, одна из самых длинных по протяжённости и важнейших магистралей города, главная ось Ново-Савиновского района.

Каза́нь (тат. Казан) — город в России, столица Республики Татарстан, порт на левом берегу реки Волги при впадении в неё реки Казанки. == Литература == Соколов С.В. Казань. Портрет в стиле импрессионизма. — Казань: Отечество, 2011. — ISBN 978-5-9222-0408-8.