При покупке земельного участка у государства он может обойтись намного дешевле — 3-15% от кадастровой стоимости. Генеральный директор юридической компании "Консул" Дмитрий Градсков объяснил изданию "Вести Подмосковья", что для этого нужно сделать.
Достаточно ознакомиться с кадастровым планом. Если участок выделен, то есть его границы определены, и никому не принадлежит, нужно подать заявление в местную администрацию — проще всего через Госуслуги.
После этого, если органы власти готовы продать землю и всё оформлено без нарушений, они выставляют её на аукцион с обязательным объявлением на специальном сайте ГИС Торги. И если за 30 дней другие претенденты на участок не появятся, он уйдёт единственному желающему по выгодной цене.
Выделенных бесхозных земель мало, а расположены и распланированы они зачастую неудобно. Если вас заинтересует участок, не стоящий на кадастровом учёте, придётся заняться его юридическим оформлением.
Процедуру межевания проводит кадастровый инженер, и она платная — за ваш счёт. Когда он всё сделает, вам нужно будет получить выписку из ЕГРН и уже с ней подавать заявку на приобретение.
Принадлежащую государству землю можно не только купить, но и взять в аренду. Сдаются участки тоже через ГИС Торги и также порой очень дёшево.
Недви́жимость — вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым.
Кадастровая стоимость — результат выполненной в соответствии с законодательством оценки стоимости объекта недвижимости на определённую дату, зафиксированный в государственном реестре (кадастре) и используемый, в частности, для целей налогообложения. Такая оценка производится, как правило, в массовом порядке, а не для индивидуальных объектов.
>Надо наслаждаться жизнью — сделай это, подписавшись на одно из представительств Pravda. Ru в Telegram; Одноклассниках; ВКонтакте; News.Google.