Недвижимость в Сочи слишком переоценена, лучше купить жильё на Бали, посоветовала риелтор

Покупка недвижимости в качестве вложений на Бали намного выгоднее по сравнению с Сочи, уверена руководитель индонезийского подразделения агентства недвижимости "Этажи" и основатель Global Investment Property Ольга Горхиян. Она объяснила URA.RU своё мнение.

Жильё в Сочи сильно переоценено — квадратный метр в новостройке стоит около 3 300 долларов (более 302 тысяч рублей). А перспективы сомнительны. "Стоит ожидать падение рынка, особенно когда закроется окно льготной ипотеки в России", — предрекла риелтор.

Средняя цена недвижимости на Бали стартует от 1700-2800 долларов (155-256,5 тысяч рублей) за квадратный метр.

"Я считаю, потенциал роста в два раза в течение трёх-пяти лет крайне вероятен", — предсказала Горхиян.

Она привела также данные по недвижимости в других странах.

ОАЭ

Минимальная цена — от 165 тысяч долларов (14,8 млн рублей) с рассрочкой до трёх лет.

Резидентская виза на два года — 204 тысяч долларов (18,4 млн рублей).

Золотая виза на 10 лет — 545 тысяч долларов (49,1 млн рублей).

Таиланд

От 95 тысяч долларов (7,6 млн рублей) с рассрочкой до окончания строительства (два-три года) и первоначальным взносом 30%.

Турция

От 54 тысяч долларов (4,8 млн рублей), рассрочка на время строительства 12-18 месяцев, первоначальный взнос составляет 30-50%.

Вид на жительство — 219 тысяч долларов (19,7 млн рублей).

Гражданство — более 438 тысяч долларов (39,1 млн рублей).

Индонезия

На Бали — от 70 тысяч долларов (6,2 млн рублей), а в целом по стране можно найти и дешевле.

Уточнения

Недви́жимость — вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым. == Литература == Зарубежная недвижимость. Купля-продажа, аренда, передача по наследству и другие аспекты владения = The Internationales Immodilienhandbuch: Erwerb, Besitz und Verkauf von Immobilien, Steuern und Erbecht, Aufenthalt und Wohnistznahme. — М.: «Альпина Паблишер», 2011. — 822 с. — ISBN 978-5-9614-1088-4.

Со́чи — город на юге России, расположен на северо-восточном побережье Чёрного моря (Черноморское побережье России) в Краснодарском крае, на расстоянии 1615 км от Москвы.

Ба́ли (балийск. ᬩᬮᬶ Bali) — остров в Малайском архипелаге, в группе Малых Зондских островов, в составе одноимённой провинции Индонезии. Омывается с юга Индийским океаном, с севера — морем Бали Тихого океана.