Ипотека на строительство дома: что нужно знать о дополнительных расходах — важные советы

При оформлении ипотеки на строительство частного дома важно помнить, что кредитных средств может оказаться недостаточно. Об этом сообщил Сергей Соловых, руководитель отдела по работе с состоятельными клиентами ИК Fontvielle, в беседе с РИАМО.

Эксперт пояснил, что дополнительные расходы могут возникнуть из-за колебаний цен на строительные материалы.

"Поэтому необходимо трезво оценить свои финансовые возможности на случай увеличения фактических затрат на строительство дома", — отметил Соловых.

Риелтор добавил, что условия ипотеки могут различаться в зависимости от способа строительства — самостоятельно или с помощью подрядчиков. При этом кредитные организации могут предъявить отдельные требования к нанятым рабочим.

Уточнения

Ипоте́ка (от др.-греч. ὑποθήκη — подпорка, подставка) — вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника (в отличие от заклада), а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Как любой иной залог, ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств. === Специальная литература === Копейкин А., Стебенев Л., Скоробогатько Б., Пенкина И. Американская модель ипотеки. М. 2010

Особня́к — большой, зачастую богато декорированный отдельно стоящий частный дом, иногда дворцового типа.