Сдача квартиры в аренду: как избежать ошибок и защитить себя — советы от риелтора

При подготовке квартиры для будущих арендаторов следует убрать из интерьера красный и черный цвета. Такие рекомендации дала риелтор Любовь Жук, сообщает издание "Хабаровский край сегодня".

Перед сдачей квартиры в аренду важно убрать из неё сувениры и ценные семейные вещи. Эксперт советует сделать интерьер максимально простым, но не перегибать палку — слишком аскетичное жилье может оттолкнуть арендаторов. Некоторая уютность и привлекательность всё же необходимы.

Одним из лучших способов улучшить внешний вид квартиры является хорошее освещение. "Рекомендую включить все лампы и добавить светильники, если их недостаточно. Полумрак отрицательно влияет на людей, и они не хотят жить в такой обстановке", — пояснила Жук. В интерьере лучше использовать мягкие оттенки для полов, обоев, плитки, мебели и покрывал. Завершат обстановку ваза с цветами и фрукты на столе.

После согласования аренды следует сделать копии основных страниц паспорта арендатора. Это позволит проверить его кредитную историю. По базе судебных приставов можно узнать, есть ли у арендатора штрафы и алиментные обязательства. Обязательно нужно заключить договор с актом передачи квартиры, в котором указывается состояние жилья, сантехники и электрики, а также данные приборов учета. Также в договоре можно прописать особые условия проживания, такие как наличие животных и детей.

Дополнительно специалист рекомендует застраховать ответственность перед соседями. Если арендаторы затопят квартиру или спровоцируют пожар, страховка убережет владельца жилья от необходимости возмещать убытки соседям.