Московская недвижимость дешевеет, если пересчитать цены на доллары и евро

За десять лет жильё на вторичном рынке Москвы подешевело на 30-40% в пересчёте на доллары и евро, пишет РИА Недвижимость в четверг.

По данным аналитического центра "Инком-Недвижимость", квадратный метр вторичного жилья в Москве с 2014 года вырос в цене на 54% в рублях, но подешевел на 41% в долларах и на 25% в евро.

Подсчёты гендиректора агентства недвижимости ЦДН Анатолия Пысина

То есть средние цены на квартиры за десять лет в рублях выросли на 45%, а в долларах и евро снизились примерно на 15-30%.

"Отдельные объекты в валюте за десять лет подешевели даже больше. Например, мы продавали квартиру в районе Бутово за 7,5 миллиона рублей, что равнялось примерно 210 тысячам долларов. Сегодня объект с теми же характеристиками стоит порядка 9,5 миллиона рублей, то есть примерно 100 тысяч долларов", — привёл пример Пысин.

Цены квартир в новостройках растут как на дрожжах даже в свободно конвертируемой валюте, сообщил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.

За 10 лет они подорожали впятеро в рублях, вдвое — в долларах и примерно в 2,5 раза — в евро.

Впрочем, расчёты эти больше умозрительные — с 2009 года ни в оценке недвижимости, ни тем более в сделках иностранная валюта никак не фигурирует, заключил Пысин.