Пять признаков жилищного кооператива, привлекательного для пайщиков

Жилищный кооператив — экономичное решение при покупке квартиры, поскольку объект недвижимости приобретается на беспроцентной основе. Правила его работы регулируются гражданским и жилищным законодательством. Есть несколько признаков, свидетельствующих о правильно построенной работе жилищного кооператива.

1. Прозрачность текущей деятельности кооператива

Уставные документы, состав правления, решения правления и общего собрания должны быть доступны всем пайщикам и тем, кто рассматривает возможность вступления в кооператив.

2. Сообщество пайщиков

Важно, чтобы в кооперативе развивались "горизонтальные" отношения между пайщиками, личное общение — если они живут в одном городе. Благодаря этому формируется взаимное доверие, заинтересованность в развитии кооператива — ведь он является некоммерческой организацией, и качество его работы зависит от заинтересованности самих участников.

3. Открытая для всех пайщиков электронная очередь

Пайщики кооператива должны наблюдать в реальном масштабе времени, как идет очередь для подбора и приобретения квартиры с помощью кооператива, кому из пайщиков кооператив только что купил квартиру, кому приготовиться к покупке.

4. Юридическая проверка недвижимости

Юридическая проверка и независимая оценка объектов недвижимости специалистами, отобранными коллективными органами кооператива и вызывающими доверие членов кооператива. Приобретению обязательно должны предшествовать проверка и экспертиза квартиры со стороны квалифицированных специалистов.

5. Электронный кабинет пайщика

Удобный ресурс с доступом к размещенной в нем информации в режиме 24/7 — электронный личный кабинет пайщика. Для каждого пайщика кооператива должен быть создан кабинет, в котором необходимо фиксировать все выполненные им платежи, движение очереди на квартиру, размер долга перед кооперативом.