Половина съемных квартир в Питере стоят меньше 25 тыс. руб. в месяц

Доля объектов с арендной ставкой до 25 тыс. рублей в месяц составила в III квартале 50% от общего объема предложения Санкт-Петербурга, информирует ГК Active.

Значительную долю рынка занимает жилье стоимостью от 25 тыс. до 50 тыс. руб. в мес. Это 29% в структуре предложения.

Диапазон ставок от 50 тыс. до 100 тыс. руб. занимает 14% рынка. Доля съемного жилья дороже 100 000 руб. в мес. составляет 7% от объема предложения.

Если брать бизнес-класс и элитное жилье, то здесь по итогам третьего квартала ставки выросли в среднем на 7%.

По словам генерального директора ГК Active Якова Волкова, стабильный рост цен на аренду дорогого жилья  обусловлен соотношением спрос-предложение.

"Большая часть объектов бизнес-класса расположена в центральных районах города, где из-за ограниченности мест для ввода нового жилья уровень предложения достаточно стабилен. А спрос на такие квартиры с каждым годом растет", — подчеркнул Яков Волков.

Объекты высшей ценовой категории в III квартале были сданы на Большой Конюшенной, Кирочной, набережной реки Фонтанки, Каменноостровском проспекте, проспекте Динамо, в Зоологическом переулке и на Песочной набережной.

В массовом сегменте произошло увеличение стоимости аренды на 5% по однокомнатным квартирам, на 7% — двухкомнатным и на 9% — трехкомнатным. Наибольший рост ставок показали двух- и трехкомнатные квартиры комфорт-класса в Адмиралтейском, Выборгском, Центральном, Московском и Приморском районах. Самые низкие арендные ставки на квартиры эконом-класса в III квартале 2018 года относились к объектам Красносельского района.