Форум Urban Space 2018 откроется через неделю

Осталась неделя до окончания регистрации на форум Urban Space "Коммерческая недвижимость: векторы развития".

На форуме соберутся собственники коммерческой недвижимости, руководители девелоперских, финансовых, консалтинговых компаний и архитектурных бюро. Ведущие эксперты представят свою оценку текущего состояния и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости по сегментам: офисная, торговая, складская и гостиничная недвижимость.

По мнению экспертов, коммерческая недвижимость является сейчас, пожалуй, одним из самых консервативных и низкорискованных инвестиционных инструментов.

По прогнозам, основной вектор развития рынка коммерческой недвижимости будет направлен на рост коллективных инвестиций с активным "перетеканием" в этот сегмент частных инвесторов, разочаровавшихся во вложениях в жилищное строительство.

Форум Urban Space "Коммерческая недвижимость: векторы развития" пройдет в "AZIMUT отель Смоленская". Мероприятие будет состоять из двух сессий.

10:00-11:30 — аналитическая сессия

Ведущие консультанты и представители финансовых структур представят оценку текущего состояния и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости по сегментам: офисная, торговая, складская и гостиничная недвижимость. Перспективные сегменты с точки зрения российских и иностранных инвесторов, ключевые риски и "белые пятна" для бизнеса на карте России, как изменится стоимость аренды и продажи

Спикеры:

• Светлана Кара, управляющий Партнер Capital Global Partners
• Михаил Тарасов, управляющий директор UFG Real Estate
• Наталья Тишендорф, генеральный директор AVICA

12:00-15:00 — Коммерция в деталях

Офисы и коворкинги

• Вакансия в офисах класса А и В снижается, ждать ли дефицита предложения в ближайшее время?
• Какие города России готовы к поглощению новых объемов офисной недвижимости, БЦ каких классов не хватает арендаторам?
• Финансирование проектов: банки VS альтернативные источники;
• Какие объекты выбирает сегодня арендатор — must have для офисного здания?
• Как влияют новые сценарии жизни и работы на выбор офисного пространства?
• Коворкинги — вынужденная мера, или эра нового сегмента? Какие еще форматы будут востребованы арендаторами в ближайшем будущем?
• Каковы реальные угрозы офисному рынку в ближайшие 5-10 лет (увеличившаяся нагрузка на бизнес — НДС 20%, тренд на "компании без офиса", удаленную работу и т. п.)?
• Драйверы развития офисного сегмента в Москве и регионах (развитие транспортной инфраструктуры, снижение вакансии в текущих проектах и т. д.)

Спикеры:

• Даниил Орлов, основатель и управляющий партнер проекта OF. RU, компании-брокера по коммерческой и жилой недвижимости
• Наталья Никитина, Исполнительный директор К2 Бизнес-парк
• Борис Левянт, генеральный директор ABD architects; действительный член MAAM; советник РАА; член СМА; член ULI
• Эзгюр Эйридже, заместитель генерального директора Ranaissance Development
• Александр Сурменев, директор дирекции коммерческой недвижимости MR Group
• Елена Комиссарова, генеральный директор "БЭЛ Девелопмент"
• Мария Уварова, генеральный директор коворкинга DI Telegraph by rent24

Торговая недвижимость и ритейл

• География новых открытий (тяготение к центру или к спальникам, что выгоднее для инвесторов и ритейлеров);
• Кто выиграет в битве форматов — стрит-ритейл vs ТЦ, ТЦ-гиганты vs формат малых ТК;
• Как правильно провести реброкеридж и реконцепцию проектов;
• Чего хочет ритейлер — идеальный торговый центр для размещения глазами арендаторов;
• Драйверы развития и основные риски для ритейла и торговой недвижимости в Москве и регионах;
• Самые активно развивающиеся ритейлеры по объемам аренды торговых площадей (сегмент, города, средние площади)

Спикеры:

• Мария Шулутко, управляющий "Центральный Детский Магазин на Лубянке"
• Елена Карамышева, руководитель отдела недвижимости Cofix
• Владимир Александровский, директор по развитию бизнеса World Class
• Елена Судакова, руководитель отдела развития Tom Tailor
• Павел Ковшаров, собственник Zамания
• Алина Стрелкова, управляющий директор МФК "Саларис"
• Александр Крепких, директор департамента недвижимости РОСИНТЕР Ресторантс

Гостиницы и апарт-отели

• Итоги ЧМ-2018: оправдались ли надежды? На что отельерам делать ставку после ЧМ? Планы по развитию форматов и регионов.
• Новые открытия в этом году относятся к верхнему ценовому сегменту, города насытились "трешками"?
• Перспективны ли для инвесторов в России сегменты мини-отелей и хостелов?
• Как чувствует себя загородный формат?
• Апарт-отели — станет ли сегмент высоко конкурентным?

Спикеры:

• Станислав Ивашкевич, генеральный директор Ivashkevich Hospitality
• Алексис Фейя, директор по развитию Россия, СНГ, Украина, Грузия, Прибалтика IHG
• Сергей Егоров, директор по развитию в России и СНГ Wyndham Hotel Group
• Алексис Деларофф, региональный директор AccorHotels Восток (Россия, страны СНГ, Грузия, Турция и Израиль)

Склады и формат light industrial

• Основные тенденции в розничной торговле. Рост интернет торговли и влияние на современную складскую недвижимость и логистику. Мнение онлайн-ритейла
• Основные тренды в складском девелопменте. Влияние новых стандартов в логистике (омниканальная логистика, фреш-логистика, fulfillment) на девелопмент
• Снизится ли вакансия в спекулятивных проектах на фоне небольшого ввода новых складских комплексов и повышенного спроса на готовые складские площади
• До 50% нового предложения на складском рынке будет построено под конечного потребителя, будет ли дальше расти доля built-to-suite?
• Оптово-распределительные центры, автоматизированные склады, Light industrial, кросс-докинг, склады "последней мили" — за какими форматами будущее?

Спикеры:

• Анна Сорокина, коммерческий директор компании ПЛТ
• Юрий Шишмарёв, генеральный директор "Сити-Бокс"
• Александр Подусков, директор департамента девелопмента KR Properties
• Вячеслав Зелепуга, директор по развитию ГК A Plus Development
• Сергей Кузичев, директор департамента складской недвижимости Knight Frank