Петербург обгоняет Москву по вводу офисов

Объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге 2018 году может составить 267 тыс. кв.м, сообщает компания JLL.

Как отмечают эксперты, за счет ожидаемого окончания строительства "Лахта Центра" объем ввода офисов в Северной столице впервые в истории рынка может оказаться выше московского, где заявлено всего 250 тыс. кв.м.

По словам руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислава Фадеева, снижение экономической активности в 2014–2015 годах привело к сокращению спроса и к последующему падению объемов строительства офисов в обеих столицах.

"Однако ситуация в Петербурге в целом была сглажена переездом "Газпрома", и, в частности, в этом году 67% нового предложения сформирует ввод штаб-квартиры корпорации", — подчеркнул Владислав Фадеев.

По данным JLL, арендные ставки в обоих классах офисной недвижимости увеличились за 2-й квартал на 0,4%. В классе А арендная ставка составила 1 720 руб. за кв.м в месяц, в классе В ставка аренды впервые с 2008 года превысила 1 200 рублей и достигла 1 204 руб. за кв.м в месяц (включая НДС и операционные расходы).