Покупки "первички" на рынке загородного жилья упали на 87% за 5 лет

Доля сделок на первичном рынке загородной недвижимости снизилась на 87% с 2013 года, говорится в исследовании департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY.

В нем приводятся данные по продажам отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.

В то же время на вторичном рынке этот показатель составляет всего 14% снижения за тот же период.

В 2013 году сумма сделок на вторичном рынке составила 23,9 млрд руб., а на первичном 20,8 млрд. По данным на ноябрь 2017 года в общей сложности владельцы недвижимости на вторичном рынке заработали 19,4 млрд руб., в то время как застройщики на первичном рынке всего 2,6 млрд руб.

Директор департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY Сергей Колосницын объясняет такую тенденцию дефицитом новых поселков на первичном премиальном и элитном рынке, который как раз и приводит к росту спроса на объекты "вторички".

"Естественный процесс вымывания с рынка наиболее ликвидного предложения на первичном рынке не оставляет покупателю особенного выбора, и он переходит на вторичный рынок. Но это едва ли свидетельство того, что "вторичка" привлекательна, а ассортимент домов широк в хорошем смысле слова", — приводится в исследовании комментарий господина Колосницына.