Удлинение срока ипотеки имеет свои плюсы

Центральный банк России отмечает, что удлинение сроков ипотеки имеет как плюсы, так и минусы для заемщика, сообщают "Известия".

Фото: mos.ru is licensed under public domain

С одной стороны, это позволяет улучшить жилищные условия, так как сохраняется возможность взять ипотеку, а ежемесячный платеж становится фиксированной и более доступной величиной. Кроме того, за счет инфляции реальная стоимость ипотеки снижается.

С другой стороны, при удлинении кредита значительно увеличивается переплата по процентам, а долговая нагрузка ограничивает финансовую гибкость заемщика на долгие годы.

Для банков и рынка удлинение сроков кредитования также имеет двоякий эффект: с одной стороны, это поддерживает спрос на ипотеку, а с другой — увеличивает риски неплатежеспособности заемщика в долгосрочной перспективе.

Уточнения

Ипоте́ка — вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника (в отличие от заклада), а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.

Жили́ще жильё — традиционное сооружение (постройка) или природное укрытие, приспособленное для обитания человека и некоторых животных.