РЖД переселяются в московский небоскрёб: откуда деньги?

РЖД планируют приобрести офисные помещения площадью около 360 тыс. кв. м в небоскребе Moscow Towers, расположенном в деловом центре "Москва-Сити".

Сделка, организатором которой выступил ВЭБ. РФ, рассчитана на оплату в течение 20 лет с первым платежом в 2025 году. Финансирование покупки будет обеспечено без использования тарифных источников, а за счет продажи высвободившихся офисов, ООО "РЖД-Недвижимость", возмещения НДС, а также доходов от аренды подконтрольным организациям и продажи непрофильного имущества, сообщает РБК.

РЖД также планируют ежегодную экономию на операционных расходах в размере 2,5 млрд рублей, что обеспечит долгосрочный экономический эффект от сделки в 270 млрд рублей без НДС. В новых офисных пространствах, где разместят 17 тыс. сотрудников, будут внедрены открытая планировка и современные технологические решения. Это должно способствовать снижению расходов на содержание недвижимости и повышению ее эффективности на 20%.

В настоящий момент персонал компании работает в 115 офисных зданиях, которые РЖД планируют высвободить в процессе переезда.

Уточнения

Хо́лдинг «Росси́йские желе́зные доро́ги» (полное наименование — открытое акционерное общество «Росси́йские желе́зные доро́ги» (ОАО «РЖД») — российская государственная вертикально интегрированная компания, владелец инфраструктуры общего пользования и крупнейший перевозчик российской сети железных дорог.

Небоскрёб — очень высокое (или очень длинное, см. Горизонтальный небоскрёб) многоэтажное здание с несущим стальным, бамбуковым, железобетонным или композитным каркасом, предназначенное для жизни и работы людей.