Люди стали чаще обращаться к нотариусам для фиксации строительных дефектов

В 2024 году наблюдается рост обращений к нотариусам для фиксации дефектов ремонта и строительных недостатков, сообщает Циан.

Спрос на нотариальное обеспечение доказательств, таких как дефекты при ремонте, увеличился на 38% за первые пять месяцев года. Люди и компании хотят документально зафиксировать проблемы, чтобы усилить свои позиции в суде и добиться компенсации.

Нотариус выезжает на объект, фиксирует дефекты, делает фотографии и составляет официальный документ с повышенной юридической силой. Этот документ может существенно повысить шансы истца в судебном разбирательстве.

Пример из практики: подрядчик не выполнил обещанный ремонт до зимы, и владельцы дома обратились к нотариусу для фиксации нарушений. Нотариус назначил экспертизу, и владельцы использовали собранные доказательства в суде.

Также Госдума приняла законопроект, сокращающий гарантийный срок на новостройки с пяти до трех лет. Это означает, что покупатели теперь имеют три года, чтобы обнаружить и потребовать исправления дефектов.

Уточнения

Нота́риус (лат. notarius — писарь, секретарь) — лицо, специально уполномоченное на совершение нотариальных действий, среди которых свидетельствование верности копий документов и выписок из них, свидетельствование подлинности подписи на документах, свидетельствование верности перевода документов с одного языка на другой, а также некоторые другие действия, нормы которых отличаются друг от друга в различных странах. Функции нотариусов гораздо шире и предъявляемые к ним требования гораздо выше в странах континентального права (например, Россия, Германия) по сравнению со странами общего права (например, в США).