Российский рынок недвижимости готовится к рывку

Глава правления Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник заявил, что за последние девять месяцев объем ипотечного кредитования в России вырос на 40 процентов.

Фото: Фото: Fotodom.ru/Fotoimedia RM

 "За девять месяцев ипотека в России выросла на 40%. Мы видим все возможности для роста ипотечного сегмента в следующем году. И верим, и знаем точно, что он будет", — сказал он в ходе форума "Россия зовет!".

Напомним, по данным, опубликованным на сайте Банка России, последний месяц лета характеризовался дальнейшим ростом спроса на ипотеку, вызванным активным участием банков в программе государственной поддержки рынка ИЖК и продолжающимся улучшением ценовых условий на этом рынке.

Как пишет ТАСС, средневзвешенная процентная ставка по жилищной ипотеке в рублях продемонстрировала снижение второй месяц подряд и составила в августе 12,66% против 12,82% в июле.

Также упал уровень процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставленным под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, — до 10,87% в августе против 11,84% в июле.

Отметим, согласно данным ЦБ, за первые восемь месяцев текущего года банки выдали ипотечные жилищные кредиты на 899,5 млрд руб. — на 37,8% больше, чем годом ранее.

Однако также отметить, что в конце лета был отмечен серьезный спад продаж жилья в новостройках, подробнее об этом читайте в следующей статье: "Эксперт: Москва оттягивает на себя клиентов по недвижимости из области".

 Сегодня стало известно о том, что Минпромторг намерен внедрить программу льготного кредитования для деревянных домов. Предполагается, что процентная ставка по кредитам на покупку такой недвижимости составит всего 12%. Разницу с рыночной стоимостью кредита будет погашать государство.

Замминистра промышленности и торговли Виктор Евтухов отметил, что этот механизм планируется ввести в действие по аналогии с программой кредитов для новостроек, которая уже работает. Он подчеркнул, что под льготную ипотеку могут попасть не только частные постройки из дерева, но и квартиры в малоэтажных домах. Они должны быть построены не из привычных кирпича и бетона, а из древесных материалов.

К слову, как такая стимуляция рынка скажется на состоянии лесов, гектарами вырубаемых и выжигаемых местечковыми бизнесменами, никто не рассказывает.