Аркадий Бдоян: Современное благоустройство — это создание экологичной и эргономичной среды

О современных принципах благоустройства городских пространств рассказал эксперт в сфере дорожного строительства и развития инфраструктуры.

Фото: Фото из личного архива Аркадия Бдояна

Эксперт в сфере дорожного строительства и развития инфраструктуры Аркадий Бдоян

С ростом городов организация комфортных общественных пространств стала одной из приоритетных задач в работе муниципалитетов. Реализация современных проектов требует от строительных компаний применения передовых технологий и превращает городское благоустройство в одно из ключевых направлений их деятельности. Эксперт в сфере дорожного строительства и развития инфраструктуры, лауреат "Национальной Бизнес-Премии 2023” в номинации "Предприниматель года в сфере эко-строительства” Аркадий Бдоян несколько лет управляет проектами по благоустройству, а достигнутые результаты сделали его компанию востребованным подрядчиком. Наш корреспондент встретился с Аркадием чтобы узнать, что делает современное благоустройство удобными, как реализуются требования к экологичности и почему важно выполнять работы в срок.

— Аркадий, как генеральный директор одной из ведущих подрядных организаций в сфере дорожного строительств и благоустройства ООО "СК-Индустрия” вы организуете и управляете работами по благоустройству. Почему, с вашим солидным опытом работы в строительной сфере, вы выбрали именно эту нишу?

— Потому что без комфортного пространства будет неуютно жить даже в самых красивых домах. И ничто так не портит качество жизни, как отсутствие хороших дорог и пешеходных зон. Выбирая, где жить, люди оценивают не только квартиру, но и пространство вокруг дома. Поэтому современные проекты предполагают интересные архитектурные и ландшафтные решения, наличие зонирования, подсветки. Так что мы делаем дело не менее важное и нужное, чем возведение домов.

— Судя по цифрам, вы сделали его еще и выгодным — уже за первый год работы компании вы увеличили ее прибыль более чем в 10 раз. Какую роль в этом играет репутация? К работе благоустроителей у жителей ведь часто есть претензии.

— Репутация в нашем бизнесе — лучшая реклама. Чтобы ее заработать нужен достаточный опыт, высокое качество работ, а главное — гарантии их выполнения. Срывы сроков сегодня становятся нежелательным сценарием и заказчики выбирают тех, кто умеет соблюдать график. Поэтому, зная о нас как о надежном подрядчике, к нам обращаются с предложениями о сотрудничестве. Строительных компаний сегодня много, работы тоже. Но достаются проекты тем, кто умеет работать.

— В числе объектов, где вы вели работы по благоустройству — бизнес-центр "Сколково Парк”. Этот российско-британский проект — образец современного подхода к организации общественного пространства. Какие принципы были в нем реализованы и типичны ли они для современного благоустройства?

— Ключевое — это создание экологичной и эргономичной среды. В прогулочной части бизнес-центра организованы пространства для отдыха и занятия йогой, спортивные площадки. Приоритет в передвижении по территории предоставлен пешеходам и альтернативному транспорту — велосипедам и самокатам. Подобные масштабные проекты по созданию парковых комплексов также ориентированы на потребности жителей и все чаще создаются в соответствии с требованиями "зелёного” строительства. Это сохранение зелёных насаждений, внедрение ресурсосберегающих технологий, сохранение ландшафта, применение материалов, сделанных из переработанного сырья.

— На территории бизнес-центра вы создали сеть велодорожек. У вас в этом большой опыт — ваша компания была одним из ключевых подрядчиков первой в России туристической велотрассы Вело-1. Работы там вы завершили с опережением графика, хотя сроки были сжатыми. Как вам удается справляться с дефицитом времени?

— От того, насколько эффективно будут приняты ключевые решения на этапе подготовки во многом зависит, удастся ли подрядчикам уложиться в утвержденные сроки, поэтому работу над проектом я начинаю с его анализа. Организация строительства очень гибкая система. Где-то можно упростить конструкцию, изменить логистику, выбрать другой материал. Так было и в "Сколково Парке”, и на Вело-1, где для того, чтобы все сделать вовремя, я предложил изменить конструкцию дорожного полотна и способ доставки материалов. В итоге у нас получилось исполнить обязательства, трасса была открыта вовремя и сегодня она привлекает туристов.

— Как член ассоциации "Я-лидер”, объединяющей выдающихся деятелей разных сфер, в том числе бизнеса, вы активно высказываетесь о значительном влиянии благоустройства на экономику. В чем оно заключается?

— Приведу пример — мы только что упомянули трассу Вело-1. По отзывам видно, что туристов впечатляет и дорога, и места, которые она сделала доступными. Это значит в регионах, по которым проходит маршрут, начинает развиваться малый бизнес: сфера услуг, гостиницы и хостелы, общественное питание, торговля и так далее. Если эти города или поселки будут ещё и выглядеть хорошо — с парками, детскими площадками — то они будут ещё привлекательнее. И речь не только, про те, что находятся на веломаршруте, а про все. Улучшение городской среды это хорошая инвестиция, потому что в красивых местах хочется и работать и проводить отпуск. Поэтому в рамках мероприятий, организованных ассоциацией, я стараюсь делиться опытом и поддерживать идеи по благоустройству.

— Как руководителя с опытом управления сложными и уникальными инфраструктурными проектами, вас пригласили в коллегию жюри конкурса "Предприниматель года 2023”. Как бы вы оценили уровень заявок, и есть ли те, что в перспективе окажут влияние на развитие сферы благоустройства?

— Это самый престижный в стране конкурс для предпринимателей и заявки впечатлили. Свои проекты представили профессиональные управленцы, которые стремятся сказать новое слово в индустрии и активно применяют инновации. К примеру, один из победителей успешно внедрил BIM-технологии, которые в разы повышают качество проработки объекта и минимизируют риски в проекте. Такие решения сокращают издержки и дают мощный импульс развитию всей строительной отрасли и благоустройству в том числе. А значит доступных, экологичных и современных пространств в нашей стране скоро будет гораздо больше.