Веселые деньги

Совсем недавно в Томске из мест развлечений был только старый Горсад с небогатым набором аттракционов да несколько кинотеатров
С началом перестройки в городе начали появляться кафе, казино, ночные клубы, некогда экзотичные боулинги, «Киномир» открыл долби-диджитал зал, Горсад стал преображаться на глазах, а насмотревшиеся на заморские развлечения предприниматели принялись воплощать на томской земле совсем уже невиданные задумки многомиллионной стоимости. Описание проектов напоминало бы пресловутые Нью-Васюки, если бы не стоящие за ними солидные люди, привыкшие осуществлять задуманное. И все же отчего в индустрии развлечений такой бум? И если у томичей есть такое количество свободных денег, то какого развития в конце концов достигнет эта сфера городской жизни?

«Во всех областных центрах есть зоопарки», - ревниво заметил недавно губернатор Виктор Кресс. Действительно, почему бы и нет? Мысль о зоопарке попала в струю: в Томске, наряду с развитием сферы торговли, бурно начала развиваться индустрия развлечений. У нас уже есть казино, ночные клубы, боулинг-парки. Разве что Томский ипподром выпал из обоймы успешных проектов: в то время как прочие развлечения развиваются, он погибает. И все же: зоопарк вещь интересная, но насколько реальная?

ХОЧУ СЛОНА!

Директор Северского зоопарка Юрий Плешков:

- Чтобы открыть зоопарк, надо построить специализированное отапливаемое помещение площадью примерно 1000 квадратных метров и открытые вольеры. Площадь территории будет зависеть от коллекции животных. Наш северский зоопарк занимает 4 гектара. Такое строительство - дорогой проект. Частный инвестор вряд ли будет в него вкладываться. Когда зоопарк построен, надо купить животных: леопард, например, стоит 2 тысячи долларов, слона алмаатинские коллеги недавно купили за 125 тысяч долларов, а перевозка его из Индии обошлась в два раза дороже. Содержание нашего парка в год «съедает» 15-20 миллионов рублей, только на кормление уходит 4-5 миллионов. Но при этом каждый житель Северска посещает зоопарк примерно 2 раза в год: это 240-250 тысяч посетителей. Правда, у нас самые дешевые в регионе билеты – 15 рублей, в других городах от 25 до 50 рублей. Поступления от продажи входных билетов покрывают только одну десятую затрат. В Томске, наверное, в год смогли бы прийти миллион человек – здесь же еще и приезжих много. Новые зоопарки в последние годы построены в Свердловске, Челябинске, Красноярске. Можно поступить проще: если бы нам в Томске предоставили какую-нибудь постоянную крытую площадку, мы могли бы поделиться своей коллекцией животных. У нас уже все есть, включая хороших специалистов.

Идея о зоопарке витает в нашем городе уже несколько лет и даже оформилась в план частного инвестора построить мини-зверинец в Михайловской роще. Большой же зоопарк, как выясняется, стоит сотни миллионов. Дороговато, конечно, но в то же время недавно сразу два предпринимателя озвучили идею создания в Томске аквапарка. Тоже сооружение не из дешевых. Будет ли оно окупаться?

ОДНОГО АКВАПАРКА МАЛО…

Инициатор первого проекта - директор фирмы «ФОГ» Олег Федосеев:

- Это пока только идея, хотя, конечно, мы все просчитали, и у нас есть бизнес-план. Проект очень дорогой. Ведь аквапарк – это не одна горка, опущенная в бассейн. Требуется здание площадью примерно 1000 кв. метров. У нас оно уже есть - корпус на Учебной, бывшее здание «Контура». Турецкие проектировщики рассчитали, какие горки можно там разместить. Стоимость оборудования – 6 миллионов долларов (примерно 180 миллионов рублей), если бы пришлось строить здание - плюс еще 100 миллионов рублей, и окупаемость проекта растянулась бы на 12-15 лет. Если использовать уже имеющееся помещение, то проект окупится за 6 лет. Для меня это тоже очень долго. Турки предлагают аттракционы в лизинг на 3 года, и все равно для строительства аквапарка надо брать кредит в надежном банке, а при этом набегают большие проценты. Их мы в бизнес-план не закладывали, надеемся, что нам поможет их выплатить государство. В конце концов, это же социальный проект. Самостоятельно, без посторонней помощи, построить такой аквапарк смогут только фирмы вроде ЮКОСа или «Транснефти». Мы планировали, что если сможем привлечь треть томских школьников, то абонемент будет стоить 120 рублей в месяц, для студентов – около 200 рублей. Предполагается целая система скидок: посещение аквапарка будет достаточно дорогим, если человек пришел только один раз, и гораздо дешевле, если он ходит регулярно.

Мы планируем сделать крытый аквапарк площадью 5600 – 6400 квадратных метров, - говорит инициатор создания еще одного аквапарка Владислав Карымов. – Есть замысел сделать его в форме пирамиды высотой около 30 метров. Внутри будет около полутора десятков водных аттракционов, ресторан, кафе, тренажерный зал, сауна, снаружи будет открытый бассейн с подогревом. Комплекс собираемся строить в районе Потаповых лужков – в перспективе частные инвесторы планируют создать там большой парк развлечений.

«КРУТЫЕ» ГОРКИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА

И все эти проекты - на фоне уже существующих и развивающихся. Все заметили, с какой скоростью обновляется Горсад, появляются новые аттракционы, а у дирекции по-прежнему планов громадье:

- За три сезона посещаемость сада выросла в 20 раз, - говорит его директор Андрей Семухин. - В этом году к нам пришло около 600 тысяч посетителей. В парке есть развлечения на любой вкус и кошелек: и карусели для детей, и духовой оркестр для старшего поколения. Аттракционы и дальше будут обновляться и усложняться. Будет реконструировано покрытие аллей, заменены зеленые насаждения. Мы арендовали Горсад на 25 лет. Первый этап реконструкции рассчитан на 5 лет, и к его завершению мы надеемся вернуть вложенные средства. Следующий этап – уже другой уровень инвестиций. Импортные аттракционы в 3-4 раза, а то и на порядок дороже нынешних. Понадобится не менее 5 миллионов долларов. В разработке – проект крытого центра семейного отдыха. Это интересный бизнес, мы совмещаем приятное с полезным, делаем лучше жизнь и других людей, и свою.

СТРЕЛЯЙ, А ТО УЙДЕТ

На базе кинотеатра «Октябрь» скоро появится еще один развлекательный центр.
Директор Роман Побережников:

- Мы уже открыли игровой клуб «Блиндаж», который потом войдет в состав развлекательного комплекса «Октябрь». В комплексе будут два долби-зала, танцпол, дискоклуб. Уже заработал лазерный пейнтбол: билет стоит 50 рублей (за игру с каждого человека), детский - 30 рублей. Игры командные. Конечно, это коммерческий проект, мы ждем, что он окупится. У нас посещаемый клуб. Где интересно, там люди и находятся. Мне кажется, по сравнению с тем, что было 5 лет назад, люди стали более платежеспособными и более охотно тратят деньги на развлечения.

В БОРЬБЕ ЗА ВЕСЕЛЫЕ ДЕНЬГИ

Полным ходом продолжается строительство клуба «Факел», который ЮКОС собирается подарить городу. Здесь будут кинотеатр, библиотека, танцпол, спорт-бар, боулинг на 16 дорожек, Интернет-кафе, ресторан… И если с ЮКОСом все понятно – компания большая, может (или могла – до недавнего времени) позволить себе такой подарок, то остальные инвесторы должны окупать свои вложения. Почему для инвестиций выбрана именно индустрия развлечений: томичи стали настолько богатыми, что не знают, куда бы еще деть деньги или предприниматели ищут новые сферы деятельности?

- И то, и другое, - считает директор Горсада. – Среднее количество посетителей центральных парков одинаково и в Томске, и в других городах региона, таких как Барнаул или Новосибирск. Выбивается только Красноярск: там город больше и богаче, а парк всего один. Люди, которые заработали деньги, хотят хорошо и качественно отдыхать, причем не раз в год за границей, а каждый день, и иметь возможность приводить с собой детей.

Директор «ФОГа» подтвердил это мнение:

- Надо же куда-то водить детей. У меня был свободный чердак, а жена регулярно ездила на шейпинг. Я сделал на чердаке три зала, теперь не только жена может заниматься, туда ходит человек 500-600.

Олег Федосеев отметил совершенно новый момент в развитии бизнеса:

Основные рынки уже распределены, остался рынок услуг – там и будет борьба за деньги. Но все эти планы развивались до того момента, пока не посадили Ходорковского. Бизнесмены ждут, что будет дальше. У меня сорвались шесть проектов: потенциальные партнеры выжидают. Если Ходорковского посадят – капитал рванет из страны. Поэтому здание мы начали переоборудовать, а что там будет – аквапарк или очередной торговый центр, покажет время.

Рспрашивала и удивлялась
Наталья ЗАВЬЯЛОВА
Источник: Томские новости