Лучший способ безвозмездно передать собственность другому лицу -заключив юридический договор дарения.
Вначале дарителю следует определить предмет дарения. Затем подготовить сведения для договора.
Согласно закону в дарственной должны быть указаны информация о дарителе и получателе, подробные сведения об объекте дарения.
Если в договоре отсутствует информация о предмете дарения, то такой договор признается недействительным. Также в дарственной нужно указать дату передачи имущества в дар и поставить подписи обеих сторон.
Если объектом дарения является недвижимость, то дополнительно придется регистрировать переход права собственности от одного лица к другому.
Для заключения договора дарения квартиры закон также предусматривает перечень соответствующих документов:
Дополнительно при дарении детям и близким родственникам запрашивается паспорт ребенка или свидетельство о рождении. Если участвуют в деле органы опеки, то представляется доверенность представителя.
Необходимо предъявить документы, подтверждающие факт заключения брака. Если доли супругов ранее не выделены в совместном имуществе, то до заключения дарения следует выделить долю в судебном порядке. Только после определения доли станет возможным осуществить дарение.
В течении 10 дней сотрудники Россреестра проверяют представленные документы, после чего вы получите выписку с указанием нового собственника недвижимости.
Договор дарения не обязательно заключать в нотариальной форме, однако обратиться к нотариусу стоит в случаях, когда объект находится в общей долевой собственности или одна из сторон недееспособна. Также рекомендуется нотариальное удостоверение в случае передачи только доли в квартире.
Составление договора стоит от 4 до 8 тысяч рублей, удостоверение сделки-0,5 % от стоимости предмета сделки.
Фото: estate24.moscow
Читайте также:
Столичная аренда ставит рекорды: квартира за полмиллиона в месяц
Квартира со свободной планировкой: как сделать правильный выбор