Во многих городах по всему миру наблюдается острая нехватка жилых домов. Тем не менее, есть такие города, где ситуация противоположная — там вы можете найти очень дешевое жилье. Главное, знать, где искать.
В районах, где много нежилых и незанятых площадей, власти, как правило, предлагают солидные субсидии на финансирование реноваций. Или просто выставляют дома на продажу по самым низким ценам. Портал "Вести.Экономика" приводит примеры 8 городов мира, где можно найти бесплатное или действительно очень дешевое жилье.
Почти каждый десятый дом в Токио пустует. Частично это связано со снижением населения Японии, что означает снижение числа покупателей. Помимо этого, в стране считается плохой приметой покупать жилое помещение, в котором произошло убийство, суицид или "одинокая смерть". Поэтому многие жилые помещения выставляются бесплатно. Некоторые продаются всего за $4.
Для тех кто покупает дом впервые, могут предоставить скидку до $42 500. Те, кто покупает дом впервые в Нью-Хейвене, получают до $10 000 на покрытие расходов или на первоначальный взнос.
Такая субсидия предоставляется в виде беспроцентного займа, который полностью списывается через пять лет.
Также город предоставляет дополнительную скидку в $30 000 тем, кто занимается реновацией своих домов с использованием энергосберегающих технологий.
Здесь удаленным работникам предлагают скидку в размере 33% на полностью меблированные апартаменты на три месяца.
Программа Tulsa Remote предлагает небольшой группе удаленных сотрудников, которые имеют возможность работать отовсюду, до $10 000, чтобы те могли переехать в город.
Так как эта сумма не обязательно идет на жилье, то программа, помимо этого, предлагает также скидку в размере 33% на полностью обставленные квартиры в районе Brady Arts District.
В Буффало недвижимость, которая находится в собственности города, становится объектом программы Urban Homestead Program. Но только в том случае, если на нее не находится покупателя, и она не используется на благо общества.
В рамках этой программы недвижимость продается всего за $1, плюс расходы на сделку.
Однако есть несколько дополнительных требований. Покупатели должны проживать в этом доме по меньшей мере три года и фиксировать любые нарушения строительных норм и правил в течение 18 месяцев.
Покупатели в Балтиморе могут получить скидку в $5 000 или $10 000. Программа Homeownership Incentive Program предлагает ряд скидок местным жителям.
Включая скидку в размере $5 000 для тех, кто покупает дом впервые и зарабатывает ниже 80% средней зарплаты в городе, а также скидку в размере $5 000 для городских служащих.
Самая большая субсидия в рамках программы достигает $10 000 для жителей, которые приобретают пустой дом.
В небольшом городке Хармони в штате Миннесота покупателям возвращают до $12 000 наличными. Жители городка могут получить возврат до $12 000 за постройку нового дома в городе. Городок Хармони позиционирует себя как "крупнейший небольшой город в южной Миннесоте", при этом власти города делают попытки увеличить численность населения, которая в настоящий момент составляет около 1 000 человек.
В городке Гэри некоторые дома можно купить всего за $1. В настоящий момент на сайте города таких домов уже двенадцать. Так как дома выглядят ветхими, очевидно, что им необходима реновация. Чтобы приобрести дом за $1, необходимо выразить согласие на реновацию недвижимости в течение одного года с момента покупки.
Здесь власти продают сотни заброшенных домов всего за $1.25. Все дело в том, что в рыбацкой деревеньке Оллолай наблюдается резкое сокращение численности населения.
За последние 50 лет число жителей деревни снизилось с 2 250 до 1 300 человек. И теперь властям необходимо принимать какие-то меры для привлечения населения в деревню.
Поэтому они решили продавать заброшенные дома по низким ценам — всего за $1.25 за дом.
Это наиболее частые причины и побуждения, которыми руководствуются граждане при покупке жилья за границей. Насколько выгодно и правильно такое решение — вопрос, не имеющий однозначного ответа.
Читайте также:
Загородный дом у воды: плюсы и минусы