Как чистота влияет на цену жилья: продавцы об этом часто забывают
Может ли обычная уборка повысить стоимость квартиры? Да, и даже быстрее, чем вы думаете. На современном рынке недвижимости чистота — это не просто приятный бонус, а реальный способ увеличить цену объекта и ускорить его продажу.
Исследование агрегатора клининговых услуг показало: профессиональная уборка перед продажей способна поднять цену квартиры на 5-12% и сократить срок продажи на 30-40%. Особенно это актуально на вторичном рынке, где покупатель оценивает не только сам объект, но и заботу о нем.
Чистота в разных сегментах недвижимости
- Вторичка. Уборка устраняет следы прошлого и возвращает квартире свежесть. Это стоит от 170 рублей за квадрат, но увеличивает стоимость жилья до 10%.
- Новостройки после ремонта. Пыль, остатки клея и разводы визуально удешевляют даже самые светлые помещения. Генеральная уборка (от 220 руб./м²) помогает быстрее продать квартиру.
- Элитная недвижимость. Здесь каждая деталь важна. Отсутствие даже мелких загрязнений создает ощущение статуса. Стоимость премиальной уборки — до 300 руб./м², но и прирост к цене — до 15%.
Почему клининг — это инвестиция
Покупатель при просмотре мысленно просчитывает затраты на переезд. Если квартира требует уборки, он сразу закладывает это в цену и торгуется. А чистое жилье воспринимается как готовое к жизни.
Идеально убранные объекты не задерживаются на рынке. Они быстрее привлекают внимание, вызывают доверие и желание купить.
Как выбрать клининговую компанию
Избегайте типичных ошибок:
- Не гнаться за самой низкой ценой — часто это экономия на качестве.
- Прописывайте четкое техзадание.
- Контролируйте результат — например, через сервисы с независимой проверкой, как у SweepMe.
Подходите к бюджету разумно: качественные средства — это экономия в долгосрочной перспективе. Вывод прост: инвестиции в клининг — один из самых эффективных способов повысить ценность недвижимости.