В 2025 году россиянам следует учитывать три ключевых аспекта при покупке квартиры, как советует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
- Во-первых, не рекомендуется брать рассрочку с последующим переоформлением в ипотеку на короткий срок, например, всего на год. Это связано с тем, что к началу 2026 года процентные ставки по ипотеке, вероятно, останутся высокими.
- Во-вторых, не стоит приобретать квартиру в комплексе, где сроки ввода объекта в эксплуатацию значительно задерживаются, даже если застройщик предлагает существенную скидку. Это может привести к риску стать обманутым дольщиком.
- И, наконец, третий совет — лучше выбирать апартаменты офисного назначения, а не гостиничного. В Москве власти активно борются с этим форматом недвижимости, что может повлиять на его привлекательность и стоимость в будущем, пишет Газета.Ru со ссылкой на эксперта.
На данный момент средняя ставка по ипотеке составляет 28%, что является довольно высоким показателем. Банки повышали процентные ставки по жилищным кредитам вслед за увеличением ключевой ставки Центрального банка, которая сейчас достигает 21%. В 2023 году ЦБ повышал ключевую ставку пять раз, а в 2024 году — три раза.