Инвестиции в сферу недвижимости продолжают оставаться популярным инструментом для защиты и приумножения капитала.
О том, на что следует обращать внимание при приобретении такого жилья, рассказал частный брокер в области коммерческой недвижимости Глеб Котов.
По его словам, доходность жилой недвижимости составляет примерно 5% в год, тогда как коммерческая может приносить от 10 до 20%. Средний срок окупаемости квартиры достигает около 20 лет, тогда как коммерческие объекты часто возвращают свои инвестиции в два раза быстрее благодаря высоким арендным ставкам в сегментах офисной недвижимости и уличной торговли, сообщают "Известия".
Ожидается, что совершенно ликвидные коммерческие объекты будут иметь годовой доход на уровне 10-12% после уплаты налогов. По мнению эксперта, стоимость коммерческой недвижимости увеличивается быстрее, чем общий уровень инфляции.