В третьем квартале 2024 года выдача ипотеки на приобретение новостроек с первоначальным взносом до 20% значительно сократилась и составила всего 2% от общего объёма выданных кредитов.
Как следует из "Обзора финансовой стабильности" ЦБ РФ за второй-третий кварталы 2024 года, этот показатель упал более чем в 30 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда доля таких кредитов достигала 59%.
Такое снижение объясняется завершением действия массовой льготной ипотечной программы, которая была доступна для приобретения жилья в новостройках под 8% годовых с апреля 2020 года. Также свою роль сыграли изменения условий других программ государственной поддержки ипотеки, увеличение макропруденциальных надбавок по жилищным кредитам и ужесточение денежно-кредитной политики.
В настоящее время в России продолжают действовать адресные программы семейной, IT, арктической и дальневосточной ипотеки, но их условия могут отличаться от тех, которые действовали во время действия массовой льготной ипотеки.