В октябре доля ипотечных сделок на рынке новостроек в старых границах Москвы значительно сократилась — на 28 процентных пунктов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если в октябре 2023 года этот показатель составлял 75 %, то в октябре 2024 года он снизился до 47 %.
В Московской области снижение было менее заметным — всего на 1 процентный пункт. Доля ипотеки здесь составляет 83 %, сообщает Газета.Ru.
В Новой Москве доля ипотечных сделок также снизилась, но не так резко — на 17 процентных пунктов за месяц. За 10 месяцев 2024 года этот показатель составил 81 %, что на 3 процентных пункта меньше, чем годом ранее.
Директор по стратегическому маркетингу и продажам Level Group Александра Мамохина сообщила, что наблюдается логичное и ожидаемое снижение доли ипотечных сделок на фоне завершения льготной ипотеки, особенно в границах старой Москвы.
По её словам, сделки с домах бизнес-класса мало-помалу вытесняют операции с жильём в новостройках комфорт-класса из столицы, а доля ипотеки в этом сегменте традиционно не была максимальной. Однако в Новой Москве и Московской области, где комфорт-класс представлен в большей степени, доля ипотечных сделок остаётся на относительно высоком уровне, добавила эксперт.