К завершению 2024 года ожидается, что цены на вторичные квартиры в России снизятся примерно на 10 процентов. Такой прогноз озвучил президент СРО "Региональная ассоциация оценщиков", профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.
Фактором, влияющим на снижение цен, стало завершение программы льготного ипотечного кредитования и повышение ключевой процентной ставки. На вторичном рынке недвижимости пока не наблюдается снижения цен, поскольку владельцы жилья рассчитывали на рост спроса и не спешили с корректировкой цен.
Основная причина заключается в том, что многим россиянам недоступна покупка нового жилья без оформления кредита. Даже тем, кто уже владеет одной квартирой, для приобретения следующей потребуется взять ипотеку на разницу в стоимости. По мнению Кулакова, ближе к Новому году владельцы недвижимости осознают, что высоких объемов спроса не ожидается, и начнут пересматривать свои ценовые предложения, передает агентство "Прайм".