Уже четвёртый месяц подряд наблюдается снижение темпов выдачи ипотечных кредитов. Это следует из данных "Дом.РФ".
После отмены льготной ипотеки в июле, выдача кредитов по всем программам, как льготным, так и рыночным, начала сокращаться. В июле 2024 года, когда льготная ипотека была отменена, количество выданных кредитов уменьшилось на 46%, а их стоимость — на 347 миллиардов рублей. В августе падение продолжилось: количество кредитов снизилось на 56%, а их стоимость — на 374,6 миллиарда рублей.
В сентябре снижение составило 59% и 61% соответственно: было выдано 98,8 тысяч кредитов на сумму 368,8 миллиардов рублей.
За первую половину октября падение составило 68% и 65%: было выдано 27,6 тысяч кредитов на сумму 121,6 миллиардов рублей.
Снижение началось в сентябре 2024 года. В этом месяце выдачи сократились на 14,7% и 1,6% по сравнению с августом.
За первые семь дней октября выдача упала на 12% и 20% по количеству и объему соответственно. За вторые семь дней октября снижение составило 8% и 10% по количеству и объему.
В первой половине октября 2024 года основные выдачи пришлись на льготные программы. Было выдано 13,7 тысяч ипотек на 82,3 миллиарда рублей, что на 75% меньше по количеству и на 70% по объему.
В лидерах — семейная ипотека. Было выдано 11,5 тысяч кредитов на 70 миллиардов рублей, что на 53% и 43% меньше по сравнению с прошлым годом.
Отрицательная динамика выдачи ипотечных кредитов стала результатом отмены льготной ипотеки, ужесточения условий по другим программам и роста рыночных ставок. В середине октября средняя ставка по ипотеке на новостройки превысила 23%.