Апартаменты — это нежилые помещения, предназначенные для проживания. Их юридический статус отличается от статуса квартир, поскольку апартаменты считаются нежилой недвижимостью.
Зачастую россияне не понимают разницы между апартаментами и квартирами. Согласно исследованию ВЦИОМ, только 38% респондентов знают о существующих различиях, пишет сайт aif.ru.
Апартаменты имеют ряд преимуществ перед квартирами:
- Более низкая стоимость: апартаменты часто стоят дешевле, чем квартиры в крупных городах.
- Меньшие требования к застройщикам: апартаменты могут строиться на участках, не предназначенных для жилой застройки, что снижает затраты на инфраструктуру.
- Возможность прописки: в апартаментах можно временно прописаться на 5 лет с возможностью продления.
Однако у апартаментов есть и недостатки:
- Более высокие коммунальные платежи: тарифы на коммунальные услуги для апартаментов могут быть выше, чем для квартир.
- Отсутствие льгот при оплате ЖКУ: владельцы апартаментов не могут пользоваться субсидиями и льготами, предоставляемыми собственникам квартир.
- Более высокие налоги: ставка налога на апартаменты составляет 0,5-2%, в то время как для квартир она равна 0,1%.
В целом, решение о покупке апартаментов зависит от индивидуальных предпочтений и финансовых возможностей покупателя.