Продажа квартиры — это серьёзный процесс, требующий осторожности, особенно в условиях стагнации цен на вторичном рынке. Высокие ипотечные ставки и падение спроса позволяют покупателям навязывать свои условия, поэтому владельцы должны знать, какие предложения отклонять.
Отказ от сделки без аванса или задатка. Это крайне рискованно, за исключением случаев, когда покупатель готов расплатиться сразу. Задаток защищает продавца от возможных убытков, если сделка сорвётся.
Не передавайте квартиру до получения денег. Это небезопасно. Лучше составить договор аренды, если требуется временное проживание покупателя, чтобы избежать рисков.
Регистрация покупателя в квартире. Продавцу не стоит соглашаться на регистрацию до завершения сделки. Это может привести к юридическим проблемам и затянуть процесс продажи.