В сегменте новостроек как в столице, так и в области наблюдается тенденция к уменьшению площадей приобретаемого жилья и снижению средней стоимости квадратного метра. Об этом сообщила представитель отдела по работе с новостройками компании TYMY.
Аналитики отмечают, что за период с июля по август площадь квартир, участвующих в сделках, сократилась на 3,93% по сравнению с майско-июньским периодом. Средняя площадь приобретаемого жилья уменьшилась с 48,4 квадратных метров до 46,5 квадратных метров. Параллельно с этим средняя стоимость квадратного метра в реальных сделках снизилась на 8,4% — с 239 тысяч до 219 тысяч рублей.
Руководитель отдела по работе с новостройками TYMY Александр Перевозников отмечает, что застройщики начали предлагать покупателям значительные скидки.
"Во-первых, после существенного провала спроса в июле застройщики стали предлагать существенные скидки, от 8 до 20%", — сказал Перевозников, слова которого приводит Газета.Ru.
Средняя сумма сделки на рынке новостроек Москвы и области также уменьшилась на 11% — с 11,5 миллиона рублей в майско-июньском периоде до 10,2 миллиона рублей в июльско-августовском периоде.
Перевозников подчеркнул, что застройщики пересмотрели свои концепции проектов, стараясь делать их стоимость меньше для покупателей. Например, предлагается больше вариантов квартир без отделки, которые стоят дешевле.