Осенью 2024 года аренда жилья в Москве может стать ещё дороже. По данным аналитиков, аренда в сентябре и октябре может вырасти на 10%. В этом году стоимость аренды выросла почти в 1,5 раза, а в сентябре 2024 года средняя цена за студию достигла 55 тысяч рублей в месяц.
Однокомнатные квартиры теперь обходятся в среднем в 65 тысяч рублей, двухкомнатные — 85 тысяч, а трехкомнатные — 120 тысяч рублей в месяц. Только в августе аренда подорожала на 5%, и, по прогнозам, рост не остановится.
Повышение ставок по ипотеке также играет роль в сложившейся ситуации. Например, ипотечный платёж за однокомнатную квартиру в сентябре достиг 178 тысяч рублей, за двухкомнатную — 250 тысяч, а за трехкомнатную — 356 тысяч рублей. Такие суммы заставляют многих москвичей выбирать аренду вместо покупки жилья, что увеличивает спрос на арендуемые квартиры. В результате на рынке возникает дефицит предложений, что подталкивает цены вверх.
Эксперты утверждают, что к концу октября арендные ставки могут вырасти ещё на 5-10%. Заместитель директора по аренде агентства "Инком-Недвижимость" Оксана Полякова заявила, что рынок аренды жилья в Москве становится "рынком арендодателя". Это означает, что владельцы жилья могут выставлять строгие требования к арендаторам. Например, людям с детьми или домашними животными всё сложнее найти подходящую квартиру, сообщает "РИА Недвижимость".