Аналитики платформы bnMAP.pro представили рейтинг районов Старой Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильё в новостройках за август 2024 года. На первом месте оказался Молжаниновский район, где средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 9,9% и составила 267,3 тыс. руб. по сравнению с июлем.
Вторую строчку занял район Бирюлево Восточное, где цены уменьшились на 9% до 310,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место досталось району Южное Медведково, где произошло снижение на 8,4% до 332,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
Сокольники и Восточное Измайлово заняли четвертое место с падением цен на 7,4%, до 344,8 тыс. руб. и 259,2 тыс. руб. соответственно. На пятой позиции находится район Марьино со снижением на 5,4% до 376,1 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м жилья в массовом сегменте на первичном рынке Москвы в августе 2024 года составила 350,5 тыс. руб., что на 1,2% ниже, чем в июле.
Аналитики bnMAP связывают лидерство Молжаниновского района со сменой структуры предложения и вымыванием наиболее ликвидных лотов, которые ранее предлагались по более высокой цене. В других районах снижение также обусловлено сокращением предложения.
Кроме того, по данным bnMAP. pro, в августе 2024 года среди административных округов Москвы наибольшее снижение цен было зафиксировано в Зеленоградском АО, где средняя цена 1 кв. м уменьшилась на 6,3% до 264,1 тыс. руб. На втором месте оказался Новомосковский АО с падением на 3,1% до 266,1 тыс. руб. за 1 кв. м, а на третьем — Западный АО, где цены снизились на 1,4% до 557,5 тыс. руб. за 1 кв. м.