К началу осени на рынке недвижимости складывается необычная ситуация. Согласно информации Life.ru, темпы роста цен на жилье замедлились, а в некоторых случаях цены даже остановились или начали снижаться.
Что касается вторичной недвижимости, то директор направления "Вторичный рынок" компании "ИНКОМ-Недвижимость" Сергей Шлома отметил, что спрос на квартиры в августе остался на уровне июля.
По его словам, вторичный рынок не пользуется субсидированной государственной ипотекой, а после повышения ключевой ставки Центробанком и последующего роста ипотечных ставок, покупатели-инвесторы начали уходить.
Остались в основном те, кто решает квартирный вопрос самостоятельно, прибегая к альтернативным сделкам или небольшим ипотечным кредитам для улучшения жилищных условий.
Шлома также уточнил, что по данным компании, объем ипотечных сделок на вторичном рынке за год сократился примерно в два раза. Продавцы не спешат снижать цены; многие предпочли просто снять свои объекты с продажи и подождать лучших условий. В результате предложение на рынке накапливается очень медленно.