Социальный фонд РФ опубликовал разъяснения по вопросу продажи жилья, купленного с привлечением средств маткапитала, сообщила юрист Ирина Сивакова. В своём телеграм-канале она привела особенности таких сделок.
Жильё, приобретённое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних. Поэтому для его продажи потребуется согласие органов опеки и попечительства.
Для этого нужно будет либо выделить ребёнку долю во вновь приобретаемом жилье не меньше, чем в прежнем, либо положить деньги от продажи доли на банковский счёт, открытый на имя ребёнка (снять средства с такого счёта он сможет только по достижении совершеннолетия).
При продаже жилья, с которого ещё не снято ипотечное обременение, понадобится также разрешение банка.