Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что в России могут появиться четыре новые льготные ипотечные программы. Об этом сообщает "Парламентская газета".
Так, по его словам, речь идёт о программах для молодых специалистов, для граждан, занятых в промышленности, строительстве и науке. Аксаков отметил, что обсуждение новых ипотечных программ запланировано на следующую сессию нижней палаты парламента.
Депутат отмечает, что также поступило предложение о строительной ипотеке, которая будет действовать в регионах, где идёт или планируется масштабное строительство.
Как пояснил в беседе с Pravda.Ru эксперт по недвижимости, ипотечный брокер Дмитрий Ракута, скорее всего, речь будет идти об адресной программе для конкретных сотрудников (как, например, IT-ипотека), чтобы "удержать сотрудника на предприятии".
"Но вопрос: хватит ли финансирования под эти программы, и вот какие будут условия? Если условия будут, например, как в IT-ипотеке сейчас, где есть требование, что на весь период нужно подтверждать занятость именно в аккредитованной компании, то, конечно, это будет подходить не всем заемщикам, и сильно внедрение новой ипотеки не увеличит объем заявок. Но мы не раз видели, когда у нас льготные программы видоизменялись, как в лучшую сторону, так и худшую сторону, поэтому как предложение и рассмотрение это вполне себе неплохой инструмент поддержки рынка недвижимости, ипотеки, застройщиков, строительного сектора", — сказал он.
Озадачен вопросом финансирования, а также условиями новых льготных программ и другой собеседник Pravda.Ru — основатель и почётный член Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.
"С учётом того, что даже в отношении семейной ипотеки на сегодняшний момент мы видим, что объемы… Вернее так: условия предоставления ипотеки стали сложнее, и количество выдачи семейной ипотеки стало меньше. Соответственно, можно сказать только одно: существенного влияния эта льготная ипотека на рыночную ситуацию, наверное, не окажет, потому что они носят адресный характер, так как таких специалистов не миллионы, как это было в льготной ипотеке, поэтому мне кажется, что на сегодняшний тренд, который сформировался — понижающий спрос и повышающие цены — до Нового года вряд ли какие-то серьезные изменения могут произойти", — добавил эксперт.
1 июля завершила работу самая массовая госпрограмма — льготная ипотека под 8%, а в другие программы вносят изменения. Сейчас в России действую такие программы, как семейная, дальневосточная, арктическая, сельская, IT и военная ипотеки.