В июле 2024 года россияне взяли в банках страны 5,91 миллиона кредитов на общую сумму 1,42 триллиона рублей. Доля ипотеки в рамках выданных выданных кредитов составила 21 %, что вдвое меньше аналогичного значения в июне, когда ипотека составила 42 % от всех кредитов.
Согласно исследованию Объединённого кредитного бюро (ОКБ), в июле россияне оформили 76,44 тысячи жилищных кредитов на 292 миллиарда рублей, в то время как в июне было выдано 175,76 тысячи кредитов на сумму 834,88 миллиарда рублей, пишет РБК.
После значительного сокращения доли ипотеки в общем объёме выданных кредитов лидерами по выдаче стали займы наличными, на которые приходится 41 % (в июне — 31 %). Доля кредитных карт составила 22 %, автокредитов — 14 %, POS-кредитов (вид потребительского кредита, выдаваемый непосредственно в торговых точках) — 3 %.
Всего за семь месяцев 2024 года в России было выдано 41,33 миллиона кредитов на общую сумму 10,58 триллиона рублей, из которых 3,26 триллиона рублей (31 %) пришлось на ипотеку. По сравнению с январём — июлем прошлого года объём выдачи ипотеки в денежном выражении сократился на 15,5 %, а в общей структуре кредитования — на 9 процентных пунктов.
Наибольшая доля в общей совокупности кредитов с начала года пришлась на займы наличными — 37 %, на кредитные карты — 18 %, на автокредиты — 11 %, а на POS-кредиты — 3 %.
Эксперты подтверждают спад спроса на ипотеку. В связи с этим застройщики разрабатывают различные меры по стимулированию спроса. Заместитель коммерческого директора компании PIONEER Дмитрий Ефимов отмечает, что основная работа будет вестись над разработкой новых инструментов и форм оплаты, которые станут доступнее для потенциальных покупателей и позволят застройщикам придерживаться финансовой модели проектов.
Руководитель отдела ипотеки компании "Бест-Новострой" Надежда Стаднюк обратила внимание, что многие застройщики предлагают программы субсидированной ипотеки. Она подчёркивает, что такие программы не позволяют застройщикам достичь уровня продаж предыдущих периодов. Эксперт объясняет, что схема с субсидированием может привести к удорожанию объекта или отмене скидки.